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Propiedad Horizontal
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Administrador de Fincas
ISSN: 2659-6024
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Administrador de Finques
ISSN: 2659-6563
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Administrativo
ISSN: 2445-2033
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Apartamentos Turísticos y Viviendas Uso Vacacional
ISSN: 2659-6040
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Arrendamientos Urbanos
ISSN: 2445-2130
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Asesor Fiscal
ISSN: 2445-2106
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Consumidores y Usuarios
ISSN: 2659-6016
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Derecho de los Negocios y Compliance
ISSN: 2695-611X
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Derecho Sanitario
ISSN: 2659-6067
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Derechos Reales
ISSN: 2445-1959
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Extranjería
ISSN: 2445-1940
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Família i Successions Catalunya
ISSN: 2445-1983
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Familia y Sucesiones
ISSN: 2445-2238
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ISSN: 2445-2114
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ISSN: 2445-2017
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ISSN: 2445-2076
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ISSN: 2445-1975
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Propiedad Horizontal
ISSN: 2445-2149
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Propietat Horitzontal Catalunya
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Protección de Datos
ISSN: 2659-6423
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Reclamaciones Bancarias
ISSN: 2659-6075
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Responsabilidad Civil, Seguro y Tráfico
ISSN: 2445-2211
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Violencia Doméstica y de Género
ISSN: 2445-2009
EN PORTADA
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Interpretación de las cláusulas estatutarias por las que se permite, a determinados propietarios, la realización de obras en elementos comunes
Opinión - María José Polo Portilla. Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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El acuerdo de la junta como presupuesto para la legitimación del Presidente
Departamento Jurídico de Sepín Procesal Civil
La autorización de la Junta al Presidente de la Comunidad de propietarios se ha convertido en un presupuesto ineludible para demandar, contestar a la demanda y reconvenir, tal y como exige la jurisprudencia de la Sala Primera de nuestro Tribunal Supremo, pero son muchos los problemas. Los mismos arrancan de la propia naturaleza y determinar si afecta a la legitimación de la comunidad o es un simple defecto de capacidad procesal como a la hora de fijar sus consecuencias admitiendo o no la subsanabilidad de su omisión.
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
SECCIONES:
ACTUALIDAD
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Apuntes sobre la responsabilidad del administrador de fincas frente a la Comunidad de propietarios
Artículo Monográfico - José Manuel Estébanez Izquierdo. Juez sustituto
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Acuerdo que faculta al Presidente para accionar judicialmente. ¿Es necesario que sea genérico o se necesita uno específico?
Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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AP Cantabria, Sec. 2.ª, 3-6-2024
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Coberturas en la okupación ilegal por el seguro del hogar o el seguro antiokupación
Artículo Monográfico - Marta López Valverde. Directora Sepín Responsabilidad civil y Seguro
JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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Si no se han impugnado en tiempo y forma los acuerdos de aprobación de gastos y liquidación de deuda, son ejecutivos y obligatorios, por lo que no es posible discutir su validez en el procedimiento de reclamación de cuotas comunitarias
AP Baleares, Sec. 4.ª, 25-7-2024
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Que no haya un riesgo inminente para la edificación no implica que las obras en elementos comunes no sean necesarias, por lo que todos los comuneros están obligados a contribuir a los gastos derivados
AP Asturias, Oviedo, Sec. 5.ª, 24-7-2024
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Al no haberse comunicado a la Comunidad el cambio de titularidad de la vivienda en virtud de sentencia de divorcio, ambos ex cónyuges deben responder de las deudas por cuotas comunitarias del inmueble
AP Baleares, Sec. 3.ª, 24-7-2024
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No puede hablarse de consentimiento tácito a las obras que alteran elementos comunes cuando la Comunidad, aun conociéndolas, no puedo conocer su alcance
AP A Coruña, Santiago de Compostela, Sec. 6.ª, 18-7-2024
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Es el arrendador propietario de la vivienda y no el arrendatario quien puede reclamar y exigir a la Ccomunidad la reparación de los elementos comunes que provocan filtraciones en la vivienda
AP Lugo, Sec. 1.ª, 17-7-2024
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La rectificación de la descripción y denominación de un elemento en un edificio en propiedad horizontal de hecho que aparece en el Registro como sótano, para que aparezca como planta baja, necesita el consentimiento unánime de los comuneros
DGRN/DGSJFP, 29-7-2024
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Un comunero no es dueño de la terraza por título de usucapión de al ser un elemento común del que es copartícipe
AP Baleares, Sec. 5.ª, 28-6-2024
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Para la cancelación de la servidumbre en el Registro, se hace necesario el consentimiento de todos los titulares de las viviendas registrales, sin que sea válido el acuerdo de la comunidad en su conjunto
DGRN/DGSJFP, 9-7-2024
FORMULARIO
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Demanda por utilización privativa de elementos comunes
CONSULTAS DESTACADAS
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Bajada ascensor a cota cero y responsabilidad de pago de todos los propietarios
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Constitución de una servidumbre para la instalación del ascensor
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¿Quién sería el beneficiario de una indemnización otorgada tras la venta de la propiedad?
