Resolución del contrato por desocupación vivienda: Arrendamientos  anteriores al 1 de enero de 1995

Resolución del contrato por desocupación vivienda: Arrendamientos anteriores al 1 de enero de 1995

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

Publicación: 11 / 2010

ISBN: 978-84-1332-122-6

Editorial: SEPIN

Referencia: 1691

Precio: 25

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El TR LAU de 1964, en su art. 62.3, recoge los diferentes motivos por los cuales el arrendatario no tendrá derecho a la prórroga legal y deberá, por tanto, desalojar la vivienda arrendada. Se analizan si existe "justa causa", la ocupación de la vivienda por la familia, el cómputo del plazo, la prescripción de la acción y la prueba.


Motivos
Enfermedad
Existe justa causa de desocupación
No existe justa causa de desocupación
Falta de habitabilidad
Existe justa causa de desocupación
No existe justa causa de desocupación
Falta de uso
Existe justa causa de desocupación
No existe justa causa de desocupación
Uso esporádico
Obras
Existe justa causa de desocupación
No existe justa causa de desocupación
Ocupación familiar
Cómputo del plazo
Anterior arrendador
Interrupción
Prescripción de la acción
Prueba
Consumos y suministros
Documental y testifical
Carga de la prueba por arrendador
Carga de la prueba por arrendatario

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