Las actas de las Juntas de Propietarios

Las actas de las Juntas de Propietarios

Autor: Departamento Jurídico de Sepin Propiedad Horizontal

Publicación: 10 / 2012

ISBN: 978-84-1332-209-4

Editorial: SEPIN

Referencia: 1699

Precio: 25

+21% de IVA



Acceso On·Line

El libro de actas es el único documento oficial que exige la Ley de Propiedad Horizontal, debidamente diligenciado por quien corresponde. Así, para que las actas tengan presunción de veracidad, es necesario que se reflejen en este libro, anteriormente diligenciado por el Juzgado o por un notario y, a partir de la reforma contenida en la Ley 10/1992, desarrollada por el Real Decreto 1368/1992, del Ministerio de Justicia, exclusivamente por el registrador de la propiedad. Ahora bien, esto no supone que sean nulas y carentes de eficacia las Juntas que no se transcriban, pues se podrán acreditar los acuerdos y decisiones adoptados por cualquier medio admitido en Derecho (otros documentos, la firma, el testimonio de los propietarios, etc.).


Presentación
Diligenciamiento del libro de actas
Contenido a incluir
Propietarios convocantes
Carácter ordinario o extraordinario
Primera o segunda convocatoria
Relación de asistentes y representados
No es necesario incluirlos
Es necesario incluirlos
Propietarios privados de voto
Cargos
Votos
Necesario para la validez del acuerdo
No es necesario para la validez del acuerdo
Nombres de los propietarios
Propietarios ausentes
Omisión de votos
Acuerdos de unanimidad
Voto en contra
Cuotas de participación
Necesario para la validez del acuerdo
No es necesario para la validez del acuerdo
Acuerdos adoptados
Otros asuntos
Documentación
Manifestaciones de los propietarios
Intervenciones
Renovación de cargos
Firmas
Presidente y secretario
Necesarias para la validez del acta
No son necesarias para la validez del acta
Presidente
Secretario
Asistentes
Notificación
Formas
Asistencia en Junta
Entrega personal
Correo ordinario/buzoneo
Correo certificado
Burofax
Tablón de anuncios
Otras
Inexactitud en la redacción del acta
Subsanación de defectos
Valor probatorio

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