Jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre Arrendamientos Urbanos. 2000-2013

Jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre Arrendamientos Urbanos. 2000-2013

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

Publicación: 4 / 2014

ISBN: 978-84-1332-274-2

Editorial: SEPIN

Referencia: 1805

Precio: 28

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Estudio que recoge la evolución de todas las resoluciones dictadas por el Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, desde hace 15 años, ya que, sin duda, el alquiler de viviendas y locales de negocio continúa siendo una práctica presente en nuestra sociedad que suscita siempre debate ante la confluencia de varias leyes en vigor, como lo demuestra la abundante casuística de sentencias que aquí podrá localizar. Con el objeto de que el profesional localice rápidamente las resoluciones, los extractos aparecen clasificados por conceptos, ordenados alfabéticamente, y, dentro de cada uno de ellos, por órganos y fechas, comenzando siempre por la más reciente. Cada extracto está encabezado por un título específico elaborado por especialistas del Departamento de Documentación Jurídica de sepín. Al mismo tiempo, y dado su interés, aparecen destacadas las sentencias que fijan doctrina jurisprudencial dentro de cada concepto.


Presentación
Abuso de derecho
Fraude de ley
Retraso en el pago
Calificación contrato
Arrendamiento asimilado a local
Arrendamientos excluidos
Arrendamiento de industria
Arrendamiento de vivienda
Arrendamiento de uso distinto al de vivienda
Arrendamiento conopción de compra
Capacidad
Coarrendador
Herederos
Representante
Cesión de local
Consentimiento
Introducción de terceros
Máquinas recreativas
Sociedad
Venta de acciones
Cesión vivienda
Atribución judicial
Consentimiento
Domicilio social
Familiares
Hijos
Contratos normativa
Daños
Accidente
Responsabilidad arrendador
Responsabilidad arrendatario
Responsabilidad de los seguros
Daños y perjuicios
Desistimiento del arrendatario
Indemnización
Contratos posteriores al 1 de enero de 1995
Contratos anteriores al 1 de enero de 1995
Moderación de la cláusula
Duración contratos
Cláusula penal
Cuota IAE
Denuncia
Novación contractual
Prórroga forzosa
Contratos posteriores al 1 de enero de 1995
Contratos anteriores al 1 de enero de 1995
Real Decreto-Ley 2/1985
Tácita reconducción local
Tácita reconducción de la vivienda
Tiempo indefinido
Excepciónde prórroga forzosa
Aplicación
Cierre de local
Doble vivienda arrendada
Necesidad
Vivienda de libre propiedad del arrendatario
Extinción contratos
Entrega de posesión
Obras en beneficio del arrendador
Fiscalidad del arrendamiento
Garantías del arrendamiento
Aval
Fianza
Obligaciones del arrendador
Goce pacífico de la cosa
Obras de conservación
Obligaciones del arrendador
Obligación del arrendatario
Suspensión del contrato
Elementos comunes
Obras de mejora
Precario. Comodato
Procedimiento
Acumulación de acciones
Consignaciones
Cosa juzgada
Determinación de cuantía
Entrega de posesión
Juicios
Desahucio por falta de pago
Enervación
Cantidades complementarias
Retraso en el pago - (véaseAbuso de derecho - Retraso en el pago)
Desahucio por precario
Véase Precario. Comodato
Reclamación de rentas
Legitimación
Arrendador
Arrendatario
Cónyuge
Comunidad de bienes
Herederos
Representante
Solidaridad
Subarriendo
Litisconsorcio
Notificaciones
Recursos
Régimen aplicable
Renta
Contrato vencido
Cláusula de revisión
Impuestos
Incremento de renta
Intereses
Notificación
Novación
Reclamación
Renta: Actualización
Aceptación
Bases a considerar
Cambio de situación económica del arrendatario
Notificación
Portentaje aplicable
Suspensión de cláusula contractual
Renuncia de derechos
Repercusiones
Impuestos
Obras
Servicios y suministros
Notificación
Prescripción
Resolución por arrendatario
Falta de condiciones
Resolución de contratos
Actividades molestas
Cambio de destino
Cesión local
Véanse resoluciones destacadas sobre este tema en el apartado “Cesión de local”.
Cesión vivienda
Véanse resoluciones destacadas sobre este tema en el apartado “Cesión de vivienda”
Cierre de local
Véanse en el apartado “Excepción prórroga - Cierre de local local”
Incumplimiento contractual
Necesidad
Véanse en el apartado “Excepción prórroga - Necesidad
Jubilación arrendatario
Obras inconsentidas
Adaptación del local
Canalizaciones
Cerramiento
Estructura
Patio
Ruina
Vivienda de libre propiedad del arrendatario
Véanse en el apartado “Excepción prórroga forzosa- Vivienda de libre propiedad del arrendatario
Retorno
Retracto
Adjudicación judicial
Cómputo del plazo
Contratos anteriores al 1 de enero de 1995
Contratos posteriores al 1 de enero 1955
Condición del arrendatario
Consignación de precio
Identidad de fincas
Notificación
Ocupación efectiva del local
Transmisión a terceros
Requisitos
Venta conjunta
Venta de la totalidad de la finca indivisa
Subarriendo
Subrogación de local
Coarrendatarios
Descendientes
Notificación
Límites
Subrogación de vivienda
Atribución judicial
Cónyuge
Notificación
Traspaso de local de negocio
Derecho de tanteo
Notificación
Obligación del adquiriente
Plazo para el ejercicio de la acción
Simulación
Venta de piso o local arrendador
Viviends de protección oficial

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