Las servidumbres en la Comunidad de propietarios

Las servidumbres en la Comunidad de propietarios

Autor: Departamento Jurídico de Sepin Propiedad Horizontal

Publicación: 10 / 2011

ISBN: 978-84-1332-158-5

Editorial: SEPIN

Referencia: 1840

Precio: 25

+21% de IVA

AÑADIR AL CARRITO 

Acceso On·Line

Selección de las resoluciones jurisprudenciales relacionadas con la incidencia de las servidumbres en el régimen de la propiedad horizontal. A estos efectos, hay que tener en cuenta que el art. 396 del Código Civil las califica como "elemento común". Existen supuestos en que el edificio como tal en su conjunto tiene unos derechos u obligaciones generales en relación con terceros, bien como predio dominante o, por el contrario, las que sufra como predio sirviente en beneficio de fincas colindantes, dentro de la calificación del art. 530 del mismo Código Civil. Para ello hemos realizado un estudio acerca de las distintas formas de constitución, como puede ser mediante acuerdo comunitario, por ley, por prescripción adquisitiva o las impuestas por la Ley de Propiedad Horizontal. También se incluyen sentencias sobre los distintos tipos de servidumbres que se pueden constituir y su extinción.


Constitución de la servidumbre
Acuerdo comunitario
Ley
Prescripción Adquisitiva
Signo Aparente
Título
Descripción
Interpretación restrictiva
Alteración/modificación
Impuestas por la LPH
Por reparaciones que exija el servicio del inmueble. Requisitos
Por reparaciones que exija el servicio del inmueble. Responsabilidad de la Comunidad
Indemnización
Reposición de elementos privativos
Por creación de servicios comunes de interés general. Elementos privativos
Obligación de soportar la servidumbre
Excede del concepto de servidumbre
Indemnización
Por creación de servicios comunes de interés general. Elementos comunes de uso privativo
Obligación de soportar la servidumbre
Excede del concepto de servidumbre
Indemnización. Procede
Indemnización. No procede
Acceso a la propiedad privada. Responsabilidad de los propietarios
Supuestos
Incumpliento de la obligación
Acceso a la propiedad privada. Responsabilidad de los ocupantes
Tipos de servidumbres
De antena
De luces y vistas
De paso
Canalizaciones
Tuberías/tubos eléctricos. Uso general
Tuberías/tubos eléctricos. Uso privativo
Desagüe
Salida de humos
Extinción de la servidumbre

  El usuario / contraseña no es válido
  El usuario / contraseña no es válido