Responsabilidad por daños en la Comunidad de propietarios

Responsabilidad por daños en la Comunidad de propietarios

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal

Publicación: 7 / 2009

ISBN: 978-84-1332-055-7

Editorial: SEPIN

Referencia: 2003

Precio: 20

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Son muy variados los supuestos que nos podemos encontrar, por lo que existe igualmente un gran número de sentencias que han resuelto toda esta casuística con respecto a la siniestralidad que existe en las Comunidades de Propietarios. En este estudio no sólo hemos tenido en cuenta los derivados de elementos o servicios comunes, sino que igualmente seleccionamos la jurisprudencia relativa a aquellos daños que han sido consecuencia de las acciones particulares, tanto de los comuneros, que serán los supuestos más habituales, como de otros terceros que han realizado algún tipo de actuación en la Comunidad de propietarios, bien por tratarse de agentes de la construcción, por ser arrendatario o haber sido contratados por la Comunidad en general o por lo propietarios en particular. Se ha partido de los deberes fundamentales de los principales implicados en este régimen de propiedad horizontal.


Responsabilidad de la Comunidad. Daños
Ocasionados por reparaciones necesarias
Cierre del local
Desalojo de la vivienda
Indemnización: procede
Indemnización: no procede
Deterioro de la propiedad: reposición de los elementos privativos
Instalación de andamios
Reparaciones insuficientes
Retraso en la reparacióm
Consecuencia de la falta de reparaciones
Daños morales
Orden de desalojo por el Ayuntamiento
Otros
Por falta de adopción de medidas de seguridad
Causados por falta de mantenimiento elementos y servicios comunes
Accidente
Desalojo de la propiedad
Filtraciones
Actividades molestas
Arrendamiento de elementos comunes
Autorización de obras en elementos comunes
Caso fortuito
Defectos en la construcción
Instalación de ascensor
Viales no recepcionados por el Ayuntamiento
Responsabilidad privativa. Daños
Accidentes en la Comunidad
Actividades molestas
Falta de mantenimiento de elementos comunes de uso privativo
Falta de mantenimiento de elementos privativos
Obras en elementos privativos
Obras inconsentidas
Negativa a permitir el acceso para reparaciones necesarias
Responsabilidad de terceros
Agentes de la construcción
Arrendatario
Contratados por la Comunidad
Contratados por los propietarios
Responsabilidad solidaria
Prescripción de la acción de reclamación
Responsabilidad de la Comunidad
Responsabilidad privativa

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