Obligaciones del arrendador y resolución del arrendatario por incumplimiento

Obligaciones del arrendador y resolución del arrendatario por incumplimiento

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

Publicación: 4 / 2012

ISBN: 978-84-1332-185-1

Editorial: SEPIN

Referencia: 2008

Precio: 25

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Analizamos la abundante y reciente jurisprudencia sobre cuáles son las obligaciones del arrendador y, a continuación, la consecuente resolución por parte del arrendatario en caso de su incumplimiento. El art.1.554 del Código Civil establece cuáles son estas obligaciones, entregar la cosa objeto del contrato, hacer las reparaciones necesarias a fin de conservar el mismo en estado de servir para el uso al que ha sido destinado y, por último, mantener en el goce pacífico del arrendamiento por todo el tiempo del contrato.


Presentación
Obligaciones del arrendador
Entrega de la posesión
Perfección del contrato
Goce pacífico de la cosa
Habitabilidad del inmueble
Reparaciones necesarias
Mantenimiento del inmueble
Mantenimiento de elementos comunes
Obras urgentes
Cumplimiento de normativa
Servicios y suministros en la finca arrendada
Licencia para explotación de negocio
Resolución del arrendatario
Falta de condiciones de habitabilidad
Procede la resolución
No procede la resolución
Falta de cumplimiento de normativa
Falta de licencia para explotación de negocio
Procede la resolución
No procede la resolución
Indemnización por daños y perjuicios
Vicios ocultos

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