Relaciones laborales en la Comunidad de propietarios

Relaciones laborales en la Comunidad de propietarios

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Laboral

Publicación: 7 / 2010

ISBN: 978-84-1332-105-9

Editorial: SEPIN

Referencia: 2009

Precio: 20

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Dedicamos el estudio jurisprudencial en esta ocasión al análisis del aspecto laboral de una Comunidad de Propietarios; es decir, el conjunto de relaciones que surgen entre los copropietarios de un inmueble y los empleados de fincas urbanas. El régimen jurídico y el concepto legal de la Comunidad de Propietarios se extraen de los arts. 396 del Código Civil y 5 de la Ley de Propiedad Horizontal. Por su parte, son empleados de fincas urbanas, de acuerdo con la Ordenanza Laboral de 1971, "aquellos trabajadores que bajo la directa dependencia de los propietarios de fincas urbanas, o representantes legales de los mismos, tienen encomendada la vigilancia, cuidado y limpieza de ellas y de los servicios comunes allí instalados".


Ámbito de aplicación
Empleados de fincas urbanas
Administrador
Limpiadora
Vigilantes
Porteros y conserjes
Retribución
Salario base
Complementos salariales
Ascensores
Retirada de basuras
Garaje
Piscina
Calefacción
Casa-habitación o vivienda
Derecho de uso y disfrute
Desahucio
Jornada
Horas extraordinarias
Descansos y permisos
Vacaciones
Sustituciones
Sucesiones, contratas y subcontratas
Extinción del contrato
Dimisión
Extinción indemnizada por voluntad del trabajador
Causas objetivas
Despido disciplinario
Por voluntad de la empresa
Despido improcedente
Despido nulo
Infracciones y sanciones
Del trabajador
Del empresario
Prevención de riesgos laborales
Seguridad Social
Jubilación
Otras pensiones y prestaciones
Concurrencia de convenios

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