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Problemas que plantean el procedimiento hipotecario y las cláusulas abusivas. 386 Cuestiones

Problemas que plantean el procedimiento hipotecario y las cláusulas abusivas. 386 Cuestiones

Autor: M.ª José Achón Bruñén. Doctora en Derecho Procesal

Publicación: 5 / 2016

ISBN: 978-84-1332-580-4

Editorial: SEPIN

Referencia: 2284

Precio: 24,50

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En la presente obra, a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros Tribunales y de los postulados del TJUE, se solventan los problemas prácticos que plantean las ejecuciones hipotecarias. 386 preguntas y respuestas que van analizando de forma práctica cuestiones generales sobre la hipoteca, los presupuestos del procedimiento hipotecario (tasación del bien, el domicilio para los actos de comunicación, la legitimación o la competencia). Asimismo, se analizan la oposición a la ejecución y las diversas cláusulas abusivas; entre otras: de vencimiento anticipado, las cláusulas suelo y los distintos tipos de interés que puede contener una escritura de hipoteca y los efectos de su nulidad. Y los problemas no solo se suscitan al inicio sino durante toda el desarrollo de la subasta, desde la convocatoria a la notificación sin olvidar los problemas de las subastas desiertas o la quiebra de la subasta. Igualmente surgen cuestiones una vez aprobado el remate y dictado el Decreto de adjudicación ya que los adquirentes pueden encontrarse problemas a la hora de inscribir, de cancelar la carga o encontrarse con responsabilidad cuando hay deudas de la comunidad de propietarios.


Cuestiones generales sobre la hipoteca
Presupuestos del procedimiento hipotecario
Tramitación del procedimiento
Oposición a la ejecución. Análisis detallado de la oposición por cláusulas abusivas
Otras causas de suspensión del procedimiento hipotecario
Problemática que plantean los intereses
Liberación del bien en caso de vencimiento anticipado de toda la obligación por impago de cuotas
Enajenación forzosa del bien
Actuaciones posteriores a la subasta
Terceros ocupantes
Problemas que plantea la dación en pago
Ejercicio de la acción personal. Procedimiento de ejecución del art. 579 LEC
Juicio declarativo del art. 698 LEC

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