La promesa de compra o venta del artículo 1.451 del Código Civil

La promesa de compra o venta del artículo 1.451 del Código Civil

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos

Publicación: 11 / 2013

ISBN: 978-84-1332-252-0

Editorial: SEPIN

Referencia: 2504

Precio: 24

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La promesa de compra o venta se encuentra regulada en el art. 1.451 CC cuando dispone: "La promesa de vender o comprar, habiendo conformidad en la cosa y en el precio, dará derecho a los contratantes para reclamar recíprocamente el cumplimiento del contrato. Siempre que no pueda cumplirse la promesa de compra y venta, regirá para vendedor y comprador, según los casos, lo dispuesto acerca de las obligaciones y contratos en el presente libro" Compromiso de venta, contrato de reserva, precontrato, compromiso de pactum de contrahendo, promesa bilateral de comprar o vender, o, simplemente, promesa de contrato, todas estas denominaciones aluden a la figura contractual que es objeto de estudio en esta recopilación. También analizamos los efectos y las consecuencias derivadas del incumplimiento de la promesa de venta, pues la jurisprudencia consultada admite la posibilidad de cumplimiento forzoso.


Presentación
Concepto
Diferencia con otras figuras afines
Contrato de compraventa
Contrato de opción de compra
Tratos preliminares
Efectos
Cumplimiento
Objeto
Resolución
Indemnización de daños y perjuicios
Incumplimiento
Nulidad

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