Tutela Sumaria posesoria: acciones dirigidas a proteger la posesión

Tutela Sumaria posesoria: acciones dirigidas a proteger la posesión

Autor: Departamento Jurídico Sepín Derechos Reales

Publicación: 6 / 2016

ISBN: 978-84-1332-607-8

Editorial: SEPIN

Referencia: 3019

Precio: 18

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Las acciones de tutela sumaria de la posesión, popularmente conocidas como "interdictos", tienen como fin inmediato la protección de una determinada situación posesoria. Analizamos, mediante la jurisprudencia más reciente, los requisitos que son necesarios para que prospere la obtención de la tutela sumaria de la posesión de cosas o derechos por quien haya sido despojado de ellas o perturbado en su disfrute. Estos presupuestos son la concurrencia de una posesión tutelable, "constante, pública y estable", el acto de perturbación o despojo llevado a cabo por el demandado, el "animus spoliandi" y por último, es preciso que la acción se ejercite en el plazo de un año, a contar desde el acto de la perturbación o el despojo, plazo que ha de considerarse de caducidad tal y como establece el art. 439.1 LEC


Jurisprudencia
Requisitos
Posesión
No se reconoce la tutela posesoria solicitada por el actor por la perturbación sufrida en el aparcamiento al no acreditarse la concurrencia de una posesión tutelable, constante, pública y estable
Acreditado que los actores poseen el inmueble, y que los demandados impiden el acceso al cuarto de calderas, necesario para poder disfrutar de la calefacción, prospera la acción de recobrar la posesión sobre dicho elemento "común" de todo el edificio
Desestimación de la acción de tutela posesoria al no haber acreditado el actor la posesión sobre la franja litigiosa identificada en el juicio como servidumbre de paso
La falta de prueba sobre la posesión de un paso que desde el primer momento, por la difícil constitución del terreno, impide estimar la acción de tutela posesoria ejercitada
Acto de perturbación o despojo
Las obras de reconstrucción del muro realizadas por el demandado y desmonte no constituyen acto de despojo, que ampare la acción interdictal, al no privar al actor de seguir utilizando dicho espacio como acceso a su vivienda
Los demandados al cerrar su finca, despojaron a la actora de la posesión de la franja de terreno parte de su propiedad
Falta de legitimación pasiva de la demandada al tener la condición de propietaria del edificio pero no autora, directa o indirecta, del acto de perturbación o despojo
Comprobada la realidad del despojo denunciado, se debe restituir al actor en la posesión, ejercicio del paso por el acceso rodado y que ha sido impedido por el demandado
"Animus spoliandi"
Concurre el requisito del "animus spoliandi" ante el indiscutido y efectivo cierre del acceso al interior del panteón llevado a cabo por la demandada, con el cambio de la cerradura
El "animus espoliandi" se desprende del propio acto de colocar la puerta para cerrar el acceso al camino, habiendo acreditado la actora que estaba en el disfrute del derecho cuando se llevaron a cabo los actos perturbadores o de despojo
La litigiosidad anterior evidencia la impropiedad y "animus espoliandi" convergente de la posesión actora, ante el evidente propósito perturbador y sin razón de la actuación de los demandados
Habiendo obtenido la actora la posesión del piso mediante resolución judicial dictada en un procedimiento de desahucio, falta el animus spoliandi en el despojo, por lo que no se puede otorgar la tutela posesoria solicitada
Plazo para el ejercicio de la acción
No prospera la acción ante el hecho del transcurso de bastante más del plazo legal de un año desde la realización de las obras para el ejercicio por el demandante de la acción de protección posesoria
La demanda se interpone un mes y 17 días antes de que se completara el año a contar desde el 29 de julio del año 2013, por lo que se interpone dentro del plazo del año legalmente exigido
No ha caducado la acción, puesto que cuando en noviembre de 2013 se presentó la demanda no había transcurrido más de un año desde que el actor se vio privado del uso del camino para el paso del ganado hasta el abrevadero
La demandante ha presentado la demanda después de transcurrido más de un año desde el acto de despojo material que denuncia
Opinión
Tutela de la posesión en el Código Civil: requisitos a los que se condiciona el éxito de la acción
Consultas y formulario
Acción de tutela sumaria de la posesión por el propietario que adquirió con posterioridad al acto de despojo
Cuantía en el juicio verbal para retener y recobrar la posesión de un camino en el que se ha colocado un camión
El plazo del verbal posesorio ¿es de caducidad o de prescripción? Cosa juzgada de los verbales posesorios
Invasión de una parte de terreno por el vecino colindante. Acciones que se puede ejercitar
Demanda de juicio verbal sumario para retener la posesión
Esquema
Tramitación de la acción de tutela sumaria de la posesión

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