Humedades y filtraciones entre vecinos: doctrina, cuestiones polémicas y casos prácticos

Humedades y filtraciones entre vecinos: doctrina, cuestiones polémicas y casos prácticos

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Responsabilidad Civil y Seguro

Publicación: 7 / 2015

ISBN: 978-84-1332-429-6

Editorial: SEPIN

Referencia: 3083

Precio: 18

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En el art 9. de la Ley de Propiedad Horizontal establece un supuesto legal de responsabilidad extracontractual originada por las relaciones de vecindad cuando la defectuosa conservación de los elementos privativos perjudica a la Comunidad o a los otros propietarios del edificio, como es el caso de las humedades o filtraciones entre viviendas. Dicho artículo reenvía a las normas generales reguladoras de la responsabilidad civil por actos de otro, contenidas en los arts 1.902 y siguientes de Código Civil, presentándose en esta selección la doctrina, cuestiones polémicas y casos prácticos sobre dichos daños.


A debate la legitimación para reclamar por humedades
¿Es necesario ser propietario de la vivienda para poder reclamar la responsabilidad extracontractual?
¿Podrá reclamar el arrendatario a la Comunidad, no sólo los daños por humedad, sino la reparación de los elementos comunes?
La doctrina explica el procedimiento, la responsabilidad y los daños por filtraciones
La responsabilidad civil interna y externa de las Comunidades de Propietarios en la jurisprudencia
Humedades: Restitución integral de los daños y perjuicios
El daño por humedades
Humedades: La reclamación en otras jurisdicciones
Humedades: Problemas típicos en relación con los presupuestos procesales y jurídico-materiales
Humedades: Consideraciones en torno a la condena y su ejecución eficaz
Humedades: La fase amistosa
Humedades: Preguntas y respuestas a modo de conclusión
Comentario al Artículo 1910 del Código Civil
Casos prácticos sobre reclamaciones por filtraciones
Reclamación a la Comunidad o al Consorcio de Compensación de Seguros por filtraciones en local
Demanda por la aseguradora a todos los propietarios de la finca sin determinar el tipo de responsabilidad que se reclama
Daños continuados por el agua de riego de la finca colindante
Reclamación a la Comunidad de propietarios de mobiliario de vivienda afectada por humedades
Humedades por capilaridad derivadas del contacto directo con el terreno
Reparación de las filtraciones y pago de los daños y perjuicios
Valoración de los daños en el contenido de la vivienda de veraneo por filtraciones de agua
Reclamación por humedades sufridas en los bajos de una casa
Filtraciones de la terraza superior

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