Excepción de contrato no cumplido ("exceptio non adimpleti contractus")

Excepción de contrato no cumplido ("exceptio non adimpleti contractus")

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos

Publicación: 4 / 2016

ISBN: 978-84-1332-555-2

Editorial: SEPIN

Referencia: 3106

Precio: 18

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Analizamos, a través de la jurisprudencia más relevante, el concepto y ámbito de aplicación de esta excepción que surge cuando el acreedor exige el cumplimiento sin haber cumplido ni ofrecido cumplir su prestación. En este caso el deudor puede oponerse y rechazar la acción de cumplimiento, siempre que se trate del incumplimiento de una obligación básica de los contratantes y no basta el cumplimiento defectuoso de la prestación, ni el incumplimiento de prestaciones accesorias o complementarias, pues el contratante que pretenda ampararse en la excepción ha de probar que el daño originado por el incumplimiento del demandante, frente a quien se ejercita la excepción, tiene suficiente entidad. La llamada exceptio non adimpleti contractus enerva la reclamación temporalmente hasta en tanto no se realice la prestación de la contraparte, y, tiene sentido, en tanto la prestación no realizada siga siendo útil. Enj todo caso, ha de solicitarse por vía de acción, en demanda o en reconvención, salvo que se trate de una resolución convencional o que ya haya sido declarada judicialmente.


Opinión
Excepciones de contrato no cumplido y de contrato cumplido defectuosamente
Jurisprudencia
Concepto
La exceptio non adimpleti contractus no exige una voluntad deliberadamente rebelde, sino aquella que frustre el fin del contrato, enervando la reclamación hasta que se produzca la prestación de la contraparte
Excepción de incumplimiento contractual, supone la negativa total o parcial al pago de la obligación reclamada y constituye una de las consecuencias mas importantes del carácter sinalagmático del contrato y del principio de reciprocidad
La excepción del incumplimiento contractual descansa sobre el presupuesto de la coetaneidad en la ejecución de las prestaciones correlativas
La excepción es un medio de oposición o defensa existente en los contratos biliaterales
La excepción de contrato no cumplido no puede prosperar, cuando lo mal realizado carece de suficiente entidad en relación a lo bien ejecutado
Ámbito de aplicación
Incumplimiento total de la obligación
El incumplimiento del actor de su obligación derivada del contrato de compraventa es suficiente para que la contraparte pueda alegar la excepción de contrato no cumplido
Acreditado que la falta de calidad del producto vendido lo hace totalmente inhábil para el uso al que estaba destinado, conlleva un incumplimiento esencial de la obligación de entrega de la cosa
Ante un incumplimiento total del contrato por la sociedad cedente de la concesión, no se puede exigir prestación alguna a la sociedad cesionaria
El inventario del hardware de las tiendas tenía errores que no lo hacían fiable, por lo que no se ha dado cumplimiento a la obligación asumida en el contrato
Incumplimiento total que exime del pago de los trabajos ante la pluralidad de defectos que presenta la puerta instalada
Presupuestos del incumplimiento total
Que se trate de una obligación básica
La exceptio non adimpleti contractus supone una negativa provisional al pago que suspende, o paraliza a su vez, la ejecución de la prestación a su cargo mientras la otra parte no cumpla con exactitud
No puede ser alegada la excepción de incumplimiento contractual cuando la prestación omitida carezca de suficiente entidad y el interés del que los recibe quede satisfecho, de forma que las exigencias de la buena fe y el principio de conservación
La imposibilidad de otorgar escritura pública por incumplir la vendedora su obligación de que la vivienda estuviese libre de cargas da lugar a la excepción de incumplimiento contractual, que a su vez comporta la devolución de las arras penitenciales
La arrendadora incumplió entregando la máquina arrendada en estado inidóneo para su uso, por lo que no puede exigir al demandado el pago de las rentas que reclama
La excepción non adimpleti contractus requiere el incumplimiento de una obligación básica, no siendo suficiente el cumplimiento defectuoso o que recaiga sobre prestaciones accesorias o complementarias
Que frustre la finalidad del contrato
El incumplimiento real y efectivo de la contraparte, que frustre la finalidad del contrato es el presupuesto en el que ha de basarse la exceptio non adimpleti contractus
No concurren los presupuestos de la excepción invocada al haber sido sustancialmente realizado el trabajo encomendado, dado que los defectos no frustran la finalidad perseguida por las partes
Incumplimiento grave de la actora que frustra la finalidad del contrato, ya que la obra ejecutada no responde a la finalidad acordada, siendo por tanto perfectamente aplicable al caso la exceptio non adimpleti contractus
La instalación de un complejo sistema que propiciara las comunicaciones externas e internas en la residencia, así como su control, no funciona
El incumplimiento contractual de la actora sin probar que tal frustración proceda de una imposibilidad sobrevenida fortuita sino porque no utilizaba los medios adecuados a las características del terreno enerva el derecho a la reclamar el precio
Prueba
No se ha acreditado que la mercancía entregada fuera defectuosa ni con fotografías, ni informe, ni prueba documental o verbal por lo que debe procederse al pago íntegro
Procede la reclamación acreditada con las facturas y otros medios de prueba, a pesar de que las primeras se hayan impugnado. No se ha demostrado el incumplimiento de la actora en el servicio publicitario
El hecho acreditado de que las bolsas desprendían un olor a un producto químico es suficiente para oponer la excepción de contrato incumplido pues el material recibido no es el encargado por el demandado
Se desestima la excepción non adimpleti contractus al quedar acreditado que el actor actuó como arquitecto técnico en la obra, no imputándosele defecto alguno en la edificación
El impedimento del reparto de publicidad por un portero de un edificio que no le dejo introducir la publicidad en los buzones es cuestión muy puntual de la que no es responsable la actora y no sirve para invocar la excepción del contrato no cumplido
Efectos
Incumplimiento contractual por pretender las dos entidades del grupo sustituir a la aseguradora por otras
La declaración de incumplimiento de la vendedora hace que ésta deba los intereses legales de la cantidad recibida del comprador actor, a cuya devolución fue condenada
La exceptio non adimpleti contractus supone una negativa provisional al pago que suspende, o paraliza a su vez, la ejecución de la prestación a su cargo mientras la otra parte no cumpla con exactitud
Contrato de obra: prospera la reclamación de las facturas adeudadas. El impago de las cuotas de la Seguridad Social de los trabajadores de la actora nunca podría llegar a justificar la "exceptio non adimpleti contractus" aducida
La exceptio non adimpleti contractus no exige una voluntad deliberadamente rebelde, sino aquella que frustre el fin del contrato, enervando la reclamación hasta que se produzca la prestación de la contraparte

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