Determinación del Justo Precio en la Expropiación Forzosa

Determinación del Justo Precio en la Expropiación Forzosa

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Administrativo

Publicación: 7 / 2016

ISBN: 978-84-1332-618-4

Editorial: SEPIN

Referencia: 3149

Precio: 18

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Por justiprecio entendemos el importe final que se fija como indemnización por la expropiación de un bien o derecho por parte de la Administración. Cuando la fijación del mismo no ha sido posible de forma libre y amistosa por medio del Expediente de mutuo acuerdo se llevará a cabo su determinación en pieza separada.


Doctrina
Sobre el pago del justiprecio expropiatorio en el procedimiento de urgente ocupación
Ante la expropiación de bienes pertenecientes a varios cotitulares, en el caso de que solo uno de ellos impugne ante los Tribunales el justiprecio y lo haga en nombre propio, no en el de la comunidad de bienes, la sentencia que estime el recurso y aumente el quantum indemnizatorio, ¿beneficiaría a los copropietarios que se aquietaron con el justiprecio fijado por el Jurado de Expropiación?
Esquemas
Determinación del Justo Precio en expediente de Expropiación Forzosa
Jurisprudencia y Resoluciones
El justiprecio debe fijarse a la vista de las hojas aprecio
Fijación de justiprecio; suficiencia de motivación sucinta y aplicación del criterio objetivo
Presunción de acierto del Jurado Expropiatorio para la determinación del Justo Precio
Valor del justiprecio; para el cálculo del valor debe, tratándose de suelo urbanizable residencial, aplicarse el método residual dinámico
La valoración del jurado de expropiación goza de presunción de veracidad "iuris tantum"
No procede variar el justiprecio ya que no se ha justificado que la zona afectada por el AVE esté afectada por recursos mineros productivos
Determinación del justiprecio por ocupación temporal

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