Nulidad del contrato de compraventa por la falta de precio

Nulidad del contrato de compraventa por la falta de precio

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario

Publicación: 11 / 2016

ISBN: 978-84-1332-682-5

Editorial: SEPIN

Referencia: 3355

Precio: 19

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Uno de los requisitos para que un contrato de compraventa sea válido, es el establecimiento de un precio que ha de abonar el comprador. Pese a dicha obligación, en muchas ocasiones, las partes, lo que establecen es un precio vil o irrisorio, o muy por debajo del valor real de mercado del bien, o incluso, pese a quedar establecido que se ha producido la entrega de la cantidad estipulada al vendedor, realmente la misma no ha existido, siendo estos supuestos los que dan lugar a la existencia de una causa de nulidad del contrato. La falta de precio, implica la inexistencia de causa en el contrato, lo que conlleva a que estemos ante un supuesto de nulidad de pleno derecho, y que por tanto, el plazo para el ejercicio de la acción sea imprescriptible, sin que sea de aplicación, el plazo de cuatro años, establecido para las acciones de anulabilidad.


Existencia Precio
Inexistencia Precio
Precio Irrisorio
Existe
No Existe
Precio Inferior al Valor de Mercado
Imprescriptibilidad Acción Nulidad

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