La venta de cosa ajena en relación a los bienes inmuebles

La venta de cosa ajena en relación a los bienes inmuebles

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario

Publicación: 12 / 2016

ISBN: 978-84-1332-692-4

Editorial: SEPIN

Referencia: 3374

Precio: 19

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Analizamos la venta de cosa ajena en relación a los bienes inmuebles, y, que, tiene lugar cuando un inmueble es vendido por quien no es su propietario. En nuestro derecho está admitida la validez de la compraventa de cosa ajena, liberando al vendedor de justificar la propiedad, ya que no existe precepto alguno que exija que el vendedor sea propietario de la cosa vendida, pues la compraventa es un simple contrato generador de obligaciones, siendo indiferente que la cosa vendida sea o no del vendedor. En la presente guía, podremos encontrar tanto resoluciones judiciales del Tribunal Supremo como de las diferentes Audiencias Provinciales.


Presentación
Requisitos
Consumación de la venta anterior
Título vendedor
Existe
No existe
Consentimiento copropietario
Tercero Hipotecario
Existe buena fe
No existe buena fe
Efectos
Nulidad
Validez
Adquisición por prescripción adquisitiva
Ordinaria
Extraordinaria
Indemnización comprador
Litisconsorcio

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