Responsabilidad civil en propiedad horizontal. Criterios del Tribunal Supremo 2000-2015

Responsabilidad civil en propiedad horizontal. Criterios del Tribunal Supremo 2000-2015

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Responsabilidad Civil Y Seguro

Publicación: 3 / 2015

ISBN: 978-84-1332-381-7

Editorial: SEPIN

Referencia: 3409

Precio: 19

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Sentencias del Alto Tribunal, que muestran las causas que pueden atribuir la responsabilidad civil al propietario de una vivienda, como por ejemplo los ruidos excesivos, por la caída de una maceta sobre un viandante, una explosión de gas butano por manejo inadecuado de la instalación por el propietario, o determinar si de los daños causados por los inquilinos frente a la Comunidad debe responder el propietario, o si hay concurrencia de culpas de propietario y arrendatario por rotura de tubería privativa, o quien se hace cargo de los daños a un invitado a la vivienda por una caída al pisar un juguete, así como de la exoneración si el incendio se atribuye al arrendatario, etc..


Aunque la propietaria de los terrenos sea la Caja de ahorros también es propietaria de algunos componentes de la urbanización, y no puede ser consideradas promotora cuando además consta en las actas de la comunidad como propietario
Pese al caracter privativo de las terrazas, los daños originados en la vivienda provienen del mal estado del forjado del edificio que al ser elemento común es la Comunidad la obligada a su reparación
La Comunidad es la responsable de la reparación de la tela asfáltica, con independencia de la calificación de la terraza
Falta de nexo causal entre el fallecimiento del bombero y el daño provocado por el incendio de la vivienda, lo que exonera al propietario
El Presidente de la Comunidad de Propietarios está legitimado para pedir la reparación de los defectos constructivos del edificio, tanto en los elementos comunes como en los privativos, sin que sea necesario una autorización expresa
La protección medioambiental regulada en el art.590 CC deben completarse con la acción indemnizatoria que conlleva el pago de los daños mientras no se deje de contaminar
Indemnización por los ruidos excesivos provocados por el piano
Fallecimiento por explosión de gas butano por manejo inadecuado de la instalación por el propietario
De los daños causados por los inquilinos frente a la Comunidad responde el propietario
Acaecido el incendio durante el arrendamiento se atribuye la responsabilidad al arrendatario
El incendio que provocó el "chapuzas" cuando soldaba la reja es responsabilidad del propietario
Incendio por negligencia en la conservación y vigilancia de la propiedad
No responde al arrendador de la caída de maceta colocada por inquilino
Concurrencia de culpas de propietario y arrendatario por rotura de tubería privativa
La invitada a un domicilio resulta lesionada al pisar un juguete con ruedas
La tenencia de caballos en la parcela es una actividad ilícita
Responde el arrendatario por incendio, al no notificar que debía repararse la instalación eléctrica
Por la caída de un cristal hiriendo a un viandante responde el propietario del edificio

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