La prescripción adquisitiva o usucapión

La prescripción adquisitiva o usucapión

Autor: Departamento Jurídico Sepín Derechos Reales

Publicación: 10 / 2017

ISBN: 978-84-1332-905-5

Editorial: SEPIN

Referencia: 4160

Precio: 29

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La prescripción adquisitiva o usucapión es un modo de adquirir la propiedad y demás derechos reales, que se encuentra regulada en los arts. 1.930 y ss. del CC, y contempla la posibilidad, por parte de quién posee un bien, de ser finalmente su dueño, siempre que se cumplan una serie de requisitos legales. A través de un estudio exhaustivo de la jurisprudencia más reciente, tanto del Tribunal Supremo como de las distintas Audiencias Provinciales, se pretenden resolver todas las dudas que pueden surgir en cuanto a la determinación de sus requisitos y de los plazos necesarios para la prescripción adquisitiva, tanto ordinaria como extraordinaria, sin olvidarnos de las acciones imprescriptibles. Así, con esta recopilación que cuenta con más de 500 resoluciones facilitamos un completo índice donde su lectura es inmediata gracias al título resumen realizado por un especialista, además de poder acceder a extractos literales, con los fundamentos de derecho más significativos, y en su caso el texto completo.


Presentación
Concepto
Sujetos
Bienes susceptibles de usucapión
Vías pecuarias
Iglesias, ermitas o basílicas
Títulos nobiliarios
Otros supuestos
Bienes no susceptibles de usucapión
Montes vecinales
Bienes de dominio público
Dinero
Requisitos
Generalidades
Buena fe
Procede
No procede
Justo título
Justo título: Tipos
Contratos y escrituras
Procede
No procede
Partición hereditaria
Testamento
Empadronamiento
Prueba del justo título
Posesión
En concepto de dueño
Procede
No procede
Supuestos
Posesión por mera tolerancia
Insuficiencia de la certificación catastral
Otros casos
Inversión (o intervensión) de la posesión
Pública, pacífica e ininterrumpida
Plazos
Prescripción adquisitiva ordinaria
Bienes muebles (3 años)
Bienes inmuebles (10 años presentes/20 años ausentes)
Prescripción adquisitiva extraordinaria
Bienes muebles (6 años)
Bienes inmuebles (30 años)
Servidumbres continuas y aparentes (20 años)
Procede
No procede
Derechos forales
Prescripción y Registro de la Propiedad
Usucapión contra tabulas
Usucapión secundum tabulas
Interrupción de la prescripción
Natural
Civil
Citación judicial
Acto de conciliación
Reconocimiento expreso o tácito que el poseedor hiciere del derecho del dueño
Otros supuestos
Derechos forales
Requerimiento extrajudicial
No existe interrupción
Acciones imprescriptibles
Cerramiento de fincas
Deslinde y amojonamiento
División de la cosa común
División de la herencia
Elevación del contrato a escritura pública
Nulidad radical del contrato

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