Competencia territorial en procesos sobre cláusulas hipotecarias

Competencia territorial en procesos sobre cláusulas hipotecarias

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Proceso Civil

Publicación: 11 / 2017

ISBN: 978-84-1332-918-5

Editorial: SEPIN

Referencia: 4221

Precio: 18 €

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Los procesos de consumidores instando la nulidad por abusividad de alguna condición general, contenidas en escrituras hipotecarias, constituyen un número altísimo en la estadística judicial. Un primer problema a afrontar es la competencia objetiva pues ha de tenerse en cuenta la reforma operada en el artículo 86 ter, apartado 2.d) de la LOPJ por la LO 7/2015, de 21 de julio, que limita la competencia de los Juzgados de lo mercantil para el conocimiento tan solo de las acciones colectivas correspondiendo las individuales a los Juzgados de Primera Instancia. Un segundo problema lo suscita la fijación de la competencia territorial. Los Acuerdos de 25-05-2017 y de 28-12-2017, de la Comisión Permanente del CGPJ, atribuyen a determinados juzgados la competencia territorial para que de manera exclusiva y no excluyente conozcan de la materia relativa a las condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física.


Cláusula suelo
Legislación
Diseño de un nuevo plan sobre cláusulas suelo para 2018
Atribución a determinados Juzgados de competencia de manera exclusiva y no excluyente para que conozcan de la materia relativa a las condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física
Los expertos opinan
Defensa jurídica del afectado por cláusula suelo
La insuficiencia de los Juzgados especializados en cláusulas suelo
Formularios
Declinatoria por falta de competencia objetiva de los Juzgados de lo Mercantil en cláusula suelo
Declinatoria por falta de competencia territorial en cláusula suelo
Jurisprudencia y Resoluciones
Cuando se declare no incorporación al contrato o la nulidad de las cláusulas de condiciones generales de contratación, será competente el tribunal del domicilio del actor y si carece de domicilio en España, en el que se hubiere realizado la adhesión
Tratándose de juicio ordinario en el que se ejercita por una mercantil demandante acción individual de nulidad de condiciones generales de contratación frente a la entidad bancaria, tiene competencia el Juzgado del domicilio de la entidad mercantil
Tratándose de demanda de juicio ordinario sobre nulidad de cláusula suelo contenida en una escritura de préstamo hipotecario, se debe atribuir la competencia al tribunal del domicilio del demandante
La competencia del procedimiento de ejecución hipotecaria corresponde al Juzgado del domicilio del demandante, por mucho que en el momento de la firma de la escritura de préstamo hipotecario tuvieran otro domicili
En los procesos en que se ejerciten acciones para que se declare la no incorporación al contrato o la nulidad de las cláusulas de condiciones generales de la contratación, será competente el tribunal del domicilio del demandante
Serán territorialmente competentes para conocer de la demanda, indistintamente y siempre a elección del consumidor, los juzgados del domicilio de este, los del lugar donde la relación hubiera nacido o deba surtir efectos
Ejercitada una acción de nulidad de una condición general de contratación incorporada a un contrato celebrado con un consumidor, corresponde la competencia al juzgado del domicilio del actor
Gastos
Legislación
Diseño de un nuevo plan sobre cláusulas suelo para 2018
Atribución a determinados Juzgados de competencia de manera exclusiva y no excluyente para que conozcan de la materia relativa a las condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física
Los expertos opinan
Defensa jurídica del afectado por gastos hipotecarios
Formulario
Declinatoria por falta de competencia territorial en reclamación de gastos hipotecarios
Multidivisa
Legislación
Diseño de un nuevo plan sobre cláusulas suelo para 2018
Jurisprudencia y Resoluciones
Encontrándonos ante una acción individual de consumidores, éste puede elegir ante el juzgado de su domicilio, el del lugar donde la relación hubiera nacido o deba surtir efectos o el del domicilio de la demandada
Serán territorialmente competentes para conocer de la demanda, indistintamente y siempre a elección del consumidor, los juzgados del domicilio de éste, los del lugar donde la relación hubiera nacido o en el domicilio de la demandada
El fuero del artículo 52.3 LEC permite atribuir la competencia territorial al Juzgado del lugar del domicilio de la demandada, siendo además el domicilio de ambas partes contratantes, en la que una de ellas es un consumidor

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