El derecho de superficie

El derecho de superficie

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario

Publicación: 12 / 2017

ISBN: 978-84-1332-945-1

Editorial: SEPIN

Referencia: 4279

Precio: 18

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El derecho de superficie se encuentra regulado en los artículos 53 y 54 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, y, en el artículo 16.1 del Reglamento Hipotecario. Se puede definir como un derecho real temporal que atribuye al superficiario la facultad de construir sobre suelo ajeno, manteniendo su propiedad durante el tiempo pactado de las construcciones o edificaciones realizadas. Por ello, analizamos los diferentes requisitos que son necesarios para que quede válidamente constituido, así como las obligaciones que tiene el superficiario, propietario de lo edificado, En esta selección de jurisprudencia podemos facilitarle la búsqueda de resoluciones sobre cuestiones muy específicas relacionadas con el derecho de superficie ya que cuenta con un completo índice donde su lectura es inmediata gracias al título resumen realizado por un especialista, además de poder acceder a extractos literales, con los fundamentos de derecho más significativos, y en su caso el texto completo.


Presentación
Obligaciones del superficiario
Pago del canon
Cumplimiento del plazo pactado
Requisitos
Escritura pública
Inscripción en el Registro de la Propiedad
Duración
Extinción
Transcurso del plazo
Resolución del derecho de superficie
Otros supuestos

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