Las compras de monografías que se realicen durante el mes de agosto serán expedidas a partir del 2 de septiembre.
Revista Digital Propietat Horitzontal Catalunya n.º 14 Abril 2018

Revista Digital Propietat Horitzontal Catalunya n.º 14 Abril 2018

Publicación: 4 / 2018

Editorial: SEPIN

Referencia: 4483

Este producto no está disponible

Destacado: Arrendamientos de "uso turístico" y aplicación de la LAU y el CCCat.
Sección temática: La impugnación de acuerdos en el régimen de propiedad horizontal en Cataluña
Otras secciones: En portada, Actualidad, Jurisprudencia y Resoluciones, Formularios, Consultas


En portada
Arrendamientos de "uso turístico" y aplicación de la LAU y el CCCat.
Actualidad
En el cas de no poder adoptar un acord a la Junta per no assolir la doble majoria simple de propietaris i coeficients, es pot acudir al judici d'equitat previst a l'art. 17.7 de la Llei de propietat horitzontal estatal?
Legitimación pasiva en la impugnación de acuerdos
¿Qué seguro es exigible al promotor y/o constructor tras la terminación de una obra de edificación?
Jurisprudencia y Resoluciones
Fue correcta la convocatoria a la junta que se intentó en el domicilio de la Comunidad de los demandados, no habían indicado otro, y se publicó en el tablón de anuncios
La Comunidad puede reclamar el pago solidario a cualquiera de los titulares de la vivienda de forma solidaria, sin importar los acuerdos que existan entre ellos
Una demanda de impugnación de acuerdos de junta debe dirigirse contra la Comunidad y no contra los propietarios personalmente, por lo que hay falta de legitimación pasiva
El anterior propietario solo responde las cuotas comunitarias impagadas el año de la venta y el año anterior, porque la venta se produjo antes de la entrada en vigor de la reforma por la que se establece que el vendedor responderá de 4 años antes
Procede que la administración saliente haga entrega de toda la documentación sobre la Comunidad a ésta, sin perjuicio de la existencia de una deuda entre ellas que no ha sido reclamada en este proceso
No es contrario a derecho el acuerdo que imputa los gastos de convocatoria y comunicación a cada comunero por su falta de colaboración
Un acreedor de la Comunidad no puede demandar directamente a un comunero sin haber demandado previamente ésta, ni tener reconocido su derecho frente a ella ni haberlo requerido previamente de pago
No procede indemnización a la propietaria por la instalación del ascensor en el patio de luces porque le permite seguir usando los dormitorios que tienen ventilación y las molestias son escasas por el ruido, mientras que ha mejorado la accesibilidad
Sección temática
La impugnación de acuerdos en el régimen de propiedad horizontal en Cataluña
Esquemas
La impugnación de acuerdos en el régimen de PHCT tras la reforma del CCCat, por la Ley 5/2015
Doctrina
La impugnacion judicial de los acuerdos de la Junta de Propietarios en Cataluña
Comentario Artículo 553-31. Impugnación
LEY 5/2015, de 13 de mayo, de modificación del libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
Jurisprudencia Comentada
Validez de acuerdos anteriores no impugnados
Los presentes y ausentes deben votar negativamente para poder impugnar los acuerdos de la Junta
El plazo de impugnación cuenta desde la notificación tanto a presentes como a los ausentes a la Junta
Jurisprudencia y Resoluciones
El plazo para impugnar un acuerdo en el que era necesario el cómputo de los ausentes para tener la mayoría no es desde la fecha que se toma el mismo, sino desde su notificación
El deudor no impugnó los acuerdos de junta que establecían el saldo deudor que además, había sido calculado correctamente teniendo en cuenta los ingresos que ya había hecho el deudor
No puede obligarse al local a pagar los gastos por servicios que no utiliza cuando nunca se ha hecho así, no consta en el título y solo hay un acuerdo previo de la comunidad que lo autorice que no es unánime
El comunero no puede impugnar los acuerdos porque en el momento en que se tomaron era moroso
No ha caducado la acción porque, aunque el tema que se impugna había sido acordado anteriormente, la Comunidad aceptó volver a tratarlo en la junta que se impugna
La actora está legitimada para impugnar los acuerdos porque son contrarios a la ley al haberse tomando echando a la actora (propietaria) de la junta y no permitiéndola participar
No ha caducado la acción de impugnación porque era imposible presentarla los dos últimos días del plazo por ser inhábiles y, por ello, se presentó el primer día que se podía y el plazo no era de 1 año porque no atentaba contra la ley
No se puede impugnar un acuerdo de una comunidad si no es propietario de algún inmueble en la misma
La impugnante fue privada de su derecho a votar porque se le imputaron deudas que no debía asumir, ya que los estatutos excluyen a los locales de los pagos comunitarios de escaleras, ascensor y demás, por lo que está legitimada para impugnar
Consultas
Termini per a la impugnació de l'acord adoptat en perjudici d'un propietari
Nova Junta per tractar el mateix assumpte aprovat anteriorment
Requisits de la impugnació i mesures cautelars de suspensió
Comptes amb acceptació del pressupost
Legitimació de l'arrendatari per impugnar acords de la Junta en perjudici del local arrendat
Protestes i diferències per suposats defectes de l'acta
Legitimació passiva
Ratificació d'un acord anterior i possibilitat d'impugnar-lo
Rectificació del vot i comptabilitat dels absents
Suspensió del procés d'impugnació d'un acord de la Comunitat i caducitat de la instància
Termini de caducitat per a la impugnació de l'acord
Requeriment per interrompre la prescripció del termini d'impugnació
Falta d'acord per empat a les votacions
Impugnació per tractar un punt no previst a l'ordre del dia
Impugnació d'acords pel President
Validesa d'un acord de la Junta que sembla que no s'ajusta a la llei
Formularios
Demanda de impugnación de acuerdos lesivos o perjudiciales para la Comunidad o algún propietario
Demanda d'impugnació d'acords lesius o perjudicials per a la Comunitat o algun propietari
Consultas
Representació de la Presidenta pel seu marit
Trencament de canonades d'aigua a la cambra de comptadors i mala situació a l'interior dels pisos
Tributación de importe percibido por la cesión indefinida de la cubierta

  El usuario / contraseña no es válido
  El usuario / contraseña no es válido
IdCampaña:0