El contrato de arrendamiento de servicios

El contrato de arrendamiento de servicios

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos

Publicación: 6 / 2018

ISBN: 978-84-1333-058-7

Editorial: SEPIN

Referencia: 4614

Precio: 18

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Este contrato aparece regulado en el artículo 1544 del Código Civil. Puede definirse como aquél por el que una persona se obliga respecto de otra a realizar, de manera independiente, una actividad o trabajo mediante una remuneración cierta. En esta guía encontrará la jurisprudencia más reciente y relevante sobre las características del arrendamiento de servicios, así como artículos monográficos, formularios, consultas formuladas por nuestros suscriptores y un práctico esquema.


Doctrina
El contrato de servicios jurídicos: nuevas claves para entender la actividad de asesoramiento
La responsabilidad civil de los abogados, procuradores, notarios y registradores de la propiedad
Jurisprudencia Comentada
¿Es responsable el notario por no informar en una compraventa de las cargas fiscales que pesaban sobre unas fincas?
Reclamación de honorarios de letrado: ¿cuál es el día inicial para el cómputo del plazo de prescripción trienal?
Responsabilidad contractual derivada de la implantación de prótesis mamarias defectuosas
Jurisprudencia y Resoluciones
Concepto
La relación jurídica que vincula al cliente con el letrado debe ser calificada de un contrato de arrendamiento de servicios
La relación contractual que une a las partes a través de los sucesivos convenios de colaboración alcanzados puede encuadrarse en el contrato de arrendamiento de servicios de los arts. 1544 y 1583 y ss del CC
La naturaleza del contrato que vincula a la Comunidad de Propietarios con su administrador es de contrato de arrendamiento de servicios
La relación profesional con el Procurador es de arrendamiento de servicios, que consiste en que una parte se obliga a prestar a la otra un servicio por precio cierto
Tratamiento veterinario asistencial que constituye un arrendamiento de servicios con obligación de medios no de resultados
Características
Contrato de arrendamiento de servicios: no puede calificarse de inmoral el plazo de preaviso de 3 años acordado por las partes, puesto que las mismas son libres de pactar las condiciones que estimen convenientes
El hecho de que se realice verbalmente un contrato no afecta a la validez de éste
Aunque la existencia de un precio cierto sea un elemento necesario para la validez del contrato, en el caso de arrendamiento de servicios profesionales esta exigencia se cumple no solo cuando esté pactado sino también cuando es conocido por costumbre
El actor tiene derecho a percibir retribución por su actuación, pues al tratarse de un arrendamiento de servicios el contrato es de carácter en principio oneroso, existiendo obligación de retribuirlo, salvo pacto en contrario
El contrato suscrito se califica jurídicamente como de prestación de servicios, que incluye el deber de fidelidad, de acuerdo con el art. 1258 CC que proclama el principio de la buena fe
Resolución del contrato
La resolución unilateral del contrato de arrendamiento de servicios ha supuesto unos daños y perjuicios que se corresponden con las cantidades pendientes de pago de acuerdo con el contrato
Se ha acreditado el incumplimiento de la prestadora de servicios porque no funcionaban los sistemas de localización de los camiones que era una parte del servicio que se contrató y ésta no los reparó
La demandada cesó unilateralmente el contrato y, por tanto, lo incumplió cuando obstaculizó el acceso a sus instalaciones de la actora cuando se ha acreditado que sí que llevaba a cabo allí su actividad, por lo que tendrá que pagar una indemnización
Resolución del contrato de arrendamiento de servicios ante el incumplimiento de la demandada, ya que los proyectos básicos y de ejecución ni siquiera llegaron a ser presentados para su visado en el Colegio de Arquitectos
Nulidad del contrato
Arrendamiento de servicios: no cabe reclamar daños por el incumplimiento de obligaciones cuando el contrato se ha declarado absolutamente nulo
No se enjuician los hechos desde la óptica del producto defectuoso. La intervención se realizó correctamente por profesionales de acuerdo con la prestación convenida, no siendo procedente la resolución o nulidad del contrato
Prescripción
Cuando se han efectuado diferentes actuaciones en relación con un mismo asunto de un cliente, el momento en que «dejaron de prestarse los respectivos servicios» es el de la terminación del asunto
No ha prescrito el plazo para el ejercicio y reclamación de los honorarios devengados por el arquitecto técnico, al no haber transcurrido los tres años que establece el art. 1967.2 CC
Aplicación del plazo de tres años de prescripción a la acción encaminada al cobro por la actora por los servicios profesionales prestados para los demandados, en cuanto dicha actividad encaja en el art. 1967. 2 CC
No es aplicable el plazo trienal del art. 1967 CC, ya que la acción para reclamar la percepción indebida de honorarios no se basa en el contrato de arrendamiento de servicios, por lo que el plazo de prescripción será el de 15 años del art. 1964 CC
La relación de arrendamiento de servicios entre el arquitecto recurrente y la constructora no era laboral sino como profesionales autónomos, debiendo iniciarse el cómputo de la prescripción desde la realización del último de los servicios
Consultas
Obligación solidaria al pago de los honorarios devengados
Naturaleza jurídica de un contrato de colaboración celebrado entre una agencia de viajes y un hotel
Posibilidad de exigir una indemnización derivada de la resolución anticipada de un contrato de arrendamiento de servicios
Contrato de comisión o de arrendamiento de servicios y legitimación activa
Formulario
Contrato de arrendamiento de servicios
Contrato de arrendamiento de servicios profesionales para la administración del patrimonio inmobiliario
Esquemas
Contrato de arrendamiento de servicios

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