Las compras de monografías que se realicen durante el mes de agosto serán expedidas a partir del 2 de septiembre.
Revista Digital Obligaciones y Contratos n.º 26 Junio 2018

Revista Digital Obligaciones y Contratos n.º 26 Junio 2018

Publicación: 6 / 2018

Editorial: SEPIN

Referencia: 4615

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Destacado: Estrategias para interrumpir la prescripción de acciones
Sección temática: El contrato de arrendamiento de servicios
Otras secciones: En portada, Actualidad, Jurisprudencia y Resoluciones, Formulario, Consultas


En portada
Estrategias para interrumpir la prescripción de acciones
Actualidad
Revisión pactada de la cláusula suelo. ¿Novación modificativa nula o transacción válida?
Donación encubierta de un bien inmueble bajo la apariencia formal de un contrato de compraventa
Ejecución hipotecaria y defensa de consumidores y usuarios
Jurisprudencia y Resoluciones
Doctrina jurisprudencial, procede declarar la restitución íntegra, ex tunc, de los intereses cobrados de más consecuencia de la aplicación de la cláusula suelo más los intereses legales desde la fecha de su aplicación
Resolución del contrato de compraventa ante el retraso en la entrega de la vivienda que frustra las expectativas del comprador, al que no se le pueden trasladar las dificultades urbanísticas que hayan podido surgir
Tutela judicial civil de los derechos fundamentales. Derecho de asociación
No puede apreciarse la figura del cobro de lo indebido al no concurrir el necesario enriquecimiento injusto por parte de la demandada, teniendo en cuenta que el pago de la cantidad que se considera excesiva no está carente de causa
Inadmisión de la casación: aunque se cita el art. 1124 CC en el fondo lo que se discute es si se exige o no reconvención para excepcionar el incumplimiento recíproco resultando ello una cuestión procesal
Doctrina jurisprudencial aplicable al contrato de arrendamiento de caja de seguridad
Sección temática
El contrato de arrendamiento de servicios
Doctrina
El contrato de servicios jurídicos: nuevas claves para entender la actividad de asesoramiento
La responsabilidad civil de los abogados, procuradores, notarios y registradores de la propiedad
Jurisprudencia Comentada
¿Es responsable el notario por no informar en una compraventa de las cargas fiscales que pesaban sobre unas fincas?
Reclamación de honorarios de letrado: ¿cuál es el día inicial para el cómputo del plazo de prescripción trienal?
Responsabilidad contractual derivada de la implantación de prótesis mamarias defectuosas
Jurisprudencia y Resoluciones
Concepto
La relación jurídica que vincula al cliente con el letrado debe ser calificada de un contrato de arrendamiento de servicios
La relación contractual que une a las partes a través de los sucesivos convenios de colaboración alcanzados puede encuadrarse en el contrato de arrendamiento de servicios de los arts. 1544 y 1583 y ss del CC
La naturaleza del contrato que vincula a la Comunidad de Propietarios con su administrador es de contrato de arrendamiento de servicios
La relación profesional con el Procurador es de arrendamiento de servicios, que consiste en que una parte se obliga a prestar a la otra un servicio por precio cierto
Tratamiento veterinario asistencial que constituye un arrendamiento de servicios con obligación de medios no de resultados
Características
Contrato de arrendamiento de servicios: no puede calificarse de inmoral el plazo de preaviso de 3 años acordado por las partes, puesto que las mismas son libres de pactar las condiciones que estimen convenientes
El hecho de que se realice verbalmente un contrato no afecta a la validez de éste
Aunque la existencia de un precio cierto sea un elemento necesario para la validez del contrato, en el caso de arrendamiento de servicios profesionales esta exigencia se cumple no solo cuando esté pactado sino también cuando es conocido por costumbre
El actor tiene derecho a percibir retribución por su actuación, pues al tratarse de un arrendamiento de servicios el contrato es de carácter en principio oneroso, existiendo obligación de retribuirlo, salvo pacto en contrario
El contrato suscrito se califica jurídicamente como de prestación de servicios, que incluye el deber de fidelidad, de acuerdo con el art. 1258 CC que proclama el principio de la buena fe
Resolución del contrato
La resolución unilateral del contrato de arrendamiento de servicios ha supuesto unos daños y perjuicios que se corresponden con las cantidades pendientes de pago de acuerdo con el contrato
Se ha acreditado el incumplimiento de la prestadora de servicios porque no funcionaban los sistemas de localización de los camiones que era una parte del servicio que se contrató y ésta no los reparó
La demandada cesó unilateralmente el contrato y, por tanto, lo incumplió cuando obstaculizó el acceso a sus instalaciones de la actora cuando se ha acreditado que sí que llevaba a cabo allí su actividad, por lo que tendrá que pagar una indemnización
Resolución del contrato de arrendamiento de servicios ante el incumplimiento de la demandada, ya que los proyectos básicos y de ejecución ni siquiera llegaron a ser presentados para su visado en el Colegio de Arquitectos
Nulidad del contrato
Arrendamiento de servicios: no cabe reclamar daños por el incumplimiento de obligaciones cuando el contrato se ha declarado absolutamente nulo
No se enjuician los hechos desde la óptica del producto defectuoso. La intervención se realizó correctamente por profesionales de acuerdo con la prestación convenida, no siendo procedente la resolución o nulidad del contrato
Prescripción
Cuando se han efectuado diferentes actuaciones en relación con un mismo asunto de un cliente, el momento en que «dejaron de prestarse los respectivos servicios» es el de la terminación del asunto
No ha prescrito el plazo para el ejercicio y reclamación de los honorarios devengados por el arquitecto técnico, al no haber transcurrido los tres años que establece el art. 1967.2 CC
Aplicación del plazo de tres años de prescripción a la acción encaminada al cobro por la actora por los servicios profesionales prestados para los demandados, en cuanto dicha actividad encaja en el art. 1967. 2 CC
No es aplicable el plazo trienal del art. 1967 CC, ya que la acción para reclamar la percepción indebida de honorarios no se basa en el contrato de arrendamiento de servicios, por lo que el plazo de prescripción será el de 15 años del art. 1964 CC
La relación de arrendamiento de servicios entre el arquitecto recurrente y la constructora no era laboral sino como profesionales autónomos, debiendo iniciarse el cómputo de la prescripción desde la realización del último de los servicios
Consultas
Obligación solidaria al pago de los honorarios devengados
Naturaleza jurídica de un contrato de colaboración celebrado entre una agencia de viajes y un hotel
Posibilidad de exigir una indemnización derivada de la resolución anticipada de un contrato de arrendamiento de servicios
Contrato de comisión o de arrendamiento de servicios y legitimación activa
Formulario
Contrato de arrendamiento de servicios
Contrato de arrendamiento de servicios profesionales para la administración del patrimonio inmobiliario
Esquemas
Contrato de arrendamiento de servicios
Formulario
Contrato de depósito
Consultas
Resolución anticipada del contrato de franquicia por incumplimiento del franquiciador. Causas que pueden invocarse
Compraventa de vehículo: ¿está obligado el comprador a notificar al vendedor la avería antes de proceder a su reparación?
Desistimiento por el vendedor en un contrato de compraventa con arras penitenciales

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