La notificación de la subrogación en el arrendamiento de vivienda

La notificación de la subrogación en el arrendamiento de vivienda

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

Publicación: 9 / 2018

ISBN: 978-84-1333-112-6

Editorial: SEPIN

Referencia: 4716

Precio: 18

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Analizamos en este estudio este requisito fundamental para continuar en la vivienda arrendada, ¿Es necesario notificar la subrogación? ¿Y si el arrendador tiene conocimiento de tal hecho? ¿Cómo hay que hacerla? ¿Qué documentos se deben aportar? ¿Cuál es el plazo para su comunicación? ¿Resulta necesario notificar en caso de que se subrogue el cónyuge?
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente una Sentencia de Pleno, que establece que ya no será necesaria la notificación si el arrendador tiene conocimiento de tal subrogación, cambiando el criterio anterior. La misma es objeto de comentario, añadiendo otros artículos y un práctico esquema. También puede encontrar dos formularios, la notificación por parte del arrendatario y la demanda judicial del arrendador en caso de faltar tal requisito.


Doctrina
Conocimiento y notificación en la subrogación del arrendamiento de vivienda
Al fallecimiento del arrendatario de la vivienda, ¿el cónyuge debe notificar la subrogación?
La subrogación en el arrendamiento de vivienda
Muy práctico
Cómputo y requisitos en la subrogación de vivienda según LAU 29/1994
Jurisprudencia y Resoluciones
No es necesaria la notificación por conocimiento del arrendador
Es necesaria la notificación a pesar del conocimiento (Criterio TS anterior a STS 20 julio 2018)
Notificación al cónyuge
Forma de realizarla
Acreditación
Plazo
Formularios
Notificación del fallecimiento del arrendatario a efectos de subrogación en el contrato de arrendamiento de vivienda
Demanda de juicio ordinario de extinción del contrato por falta de notificación al arrendador de una subrogación mortis-causa

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