Las compras de monografías que se realicen durante el mes de agosto serán expedidas a partir del 2 de septiembre.
Revista Digital Propietat Horitzontal Catalunya n.º 18 Diciembre 2018

Revista Digital Propietat Horitzontal Catalunya n.º 18 Diciembre 2018

Publicación: 12 / 2018

Editorial: SEPIN

Referencia: 4920

Este producto no está disponible

Destacado: La manca d'autorització o llicència administrativa per realitzar una activitat determinada en el pis o local, dóna dret a la Comunitat de Propietaris d'instar-ne el cessament, segons l'art. 553-40 CCCat, independentment de si causa molèsties?
Sección temática: La afección real en el régimen de propiedad horizontal en Cataluña
Otras secciones: En portada, Actualidad, Jurisprudencia y Resoluciones, Formularios, Consultas


En portada
La manca d'autorització o llicència administrativa per realitzar una activitat determinada en el pis o local, dóna dret a la Comunitat de Propietaris d'instar-ne el cessament, segons l'art. 553-40 CCCat, independentment de si causa molèsties?
Actualidad
Acuerdo de la Junta de incremento del 10 % a los morosos
Tramitación del recurso de casación ante el TSJ de Cataluña
Juicio Verbal para la recuperación de la vivienda ocupada
Jurisprudencia y Resoluciones
El administrador de la comunidad no está legitimado para reclamar una deuda comunitaria sobre la que no existe acuerdo comunitario previo y además tampoco acuerdo que le legitime
Son nulos los acuerdos que imponen a los actores que han litigado contra la comunidad que paguen los gastos del abogado y procurador de la comunidad
No procede discutir en un procedimiento ordinario el incumplimiento de los requisitos de u monitorio porque ya no son necesarios para estimar la demanda y procede la condena al pago de las cuotas comunitarias porque se ha probado su impago
Es correcta la convocatoria a la junta mediante el tablón de anuncios de la comunidad cuando el comunero no residente en la misma no ha comunicado a la administración su nuevo domicilio
Se permite la reapertura de la salida de incendios que sirvió al local durante varios años con permiso de la comunidad porque se ha verificado por el ayuntamiento que ya no es un peligro para la comunidad
Es ajustada a derecho la decisión de la comunidad de no permitir la instalación de una salida de humos para el local porque es una previsión a futuro del propietario del local y no se explican las condiciones concretas que tendría
Sección temática
La afección real en el régimen de propiedad horizontal en Cataluña
Doctrina
Artículo 553-5. Afección real. LEY 5/2015, de 13 de mayo, de modificación del libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
Encuestas Jurídicas
En el supòsit d'adjudicació d'un immoble "lliure de càrregues" integrat en un concurs de creditors, l'adjudicatari respon enfront de la Comunitat per afecció real?
Segons la redacció de la Disposició Final, apt. 3, de la Llei 5/2015, podria reclamar-se un crèdit amb posterioritat a l'entrada en vigor de la Llei per deutes corresponents al nou període d'afecció real de quatre anys i l'exercici corrent, fins i tot en el cas de transmissions realitzades abans de la seva entrada en vigor?
"A qui correspon el pagament de les derrames aprovades per la Junta de Propietaris abans de la transmissió de la finca, al transmitent o a l'adquirent posterior? I en el cas que aquestes no apareguessin en el certificat que requereix l'art. 553-5 CCCat?".
Opinión
En Cataluña, ¿los gastos comunes no abonados por el anterior propietario son responsabilidad del comprador?
Consultas
La nova afecció real i dates que cal tenir en compte
Respon el nou propietari per una derrama especial per pagar els costos judicials d'una demanda interposada amb anterioritat a la compra?
Despeses de Comunitat i obligació del nu propietari i l'usufructuari
Contingut del certificat de deutes quan existeixen despeses pendents de períodes anteriors a l'actual propietari
Adjudicació d'habitatge i responsabilitat per deutes de despeses comunes
Conseqüències del certificat de la Comunitat en la venda que determina que no hi ha deutes
Jurisprudencia y Resoluciones
El anterior propietario solo responde las cuotas comunitarias impagadas el año de la venta y el año anterior, porque la venta se produjo antes de la entrada en vigor de la reforma por la que se establece que el vendedor responderá de 4 años antes
En una interpretación del conjunto del contrato, se concluye que con la dación en pago al banco éste asumió la integridad de los gastos comunitarios pendientes y no solo los que estaban sujetos a afección real
Al actual propietario de la vivienda, se le pueden reclamar los gastos comunitarios desde que es titular, pero los anteriores tienen que reclamarse al anterior propietario
Formularios
Demanda d'impugnació d'acords contraris a la llei o als estatuts
Demanda de impugnación de acuerdos contrarios a la Ley o los estatutos
Consultas
Privació de l'ús d'un element comú per ser morós
Falta d'inscripció en el Títol o quan aquest no s'atorga
Adjudicació d'habitatge i responsabilitat per deutes de despeses comunes

  El usuario / contraseña no es válido
  El usuario / contraseña no es válido
IdCampaña:0