Revista Digital Arrendamientos Urbanos n.º 34 Diciembre 2018

Revista Digital Arrendamientos Urbanos n.º 34 Diciembre 2018

Publicación: 12 / 2018

Editorial: SEPIN

Referencia: 4961

Precio: 25

+21% de IVA



Acceso On·Line

Destacado: Análisis y comentarios del Real Decreto-Ley 21/2018, de Medidas Urgentes en materia de Vivienda y Alquiler
Sección temática: Reforma en materia de vivienda y alquiler: RDL 21/2018
Otras secciones: En portada, Actualidad, Jurisprudencia y Resoluciones, Formularios, Documentos recomendados


En portada
Análisis y comentarios del Real Decreto-Ley 21/2018, de Medidas Urgentes en materia de Vivienda y Alquiler
Actualidad
Real Decreto-Ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
Cuadro comparativo de las modificaciones de la LAU
¿Los nuevos plazos de duración se aplican a los contratos actualmente existentes?
¿Cómo quedan los arrendamientos turísticos y de temporada?
Jurisprudencia y Resoluciones
Producido el traspaso del local después de la entrada en vigor de la LAU, el contrato se extingue a los 20 años, el 31 de diciembre de 2014
En un juicio verbal de desahucio por impago de rentas y reclamación de cantidad, se declara competente el Juzgado del lugar donde está situada la finca arrendada
Al no comunicar el fallecimiento a la arrendadora y no probar la arrendataria que vivió con su madre en la vivienda durante los dos años anteriores al fallecimiento, no procedia la subrogación y se está ocupando la vivienda en precario
En el subarriendo el arrendador tendrá legitimación activa para exigir el pago de rentas del subarrendatario, pero no la tendrá para incoar la resolución del contrato por impago
Las partes establecieron en el contrato de arrendamiento una duración determinada y después la posibilidad de prórroga, pero sin establecer su duración, lo que impide la inscripción del contrato en el Registro de la Propiedad
La finca ejecutada estaba arrendada, por lo que para la inscripción del decreto de adjudicación es necesario acreditar que se ha notificado al arrendatario, a efectos del ejercicio de su derecho de retracto
Sección temática
Reforma del RDL 21/2018 en vivienda y alquiler: Contratos posteriores a 19 de diciembre de 2018 y anteriores a 22 de enero de 2019
Legislación
Real Decreto-Ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre
Real Decreto-Ley 2/1985, 30 abril-Medidas de Política Económica
Texto Refundido Ley de Arrendamientos Urbanos 1964
Ficha Técnica
Ficha técnica sobre el R.D.Ley de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
Doctrina
Análisis y comentarios del Real Decreto-Ley 21/2018, de Medidas Urgentes en materia de Vivienda y Alquiler
La reforma de la LEC en materia de Arrendamientos Urbanos
Medidas fiscales de la reforma en materia de vivienda y alquiler
Cuadros Comparativos
Modificaciones introducidas por RDL 21/2018, de 14 de diciembre, en la Ley de Arrendamientos Urbanos
Modificaciones introducidas por RDL 21/2018, de 14 de diciembre, en la Ley de Propiedad Horizontal
Modificaciones introducidas por RDL 21/2018, de 14 de diciembre, en la Ley de Enjuiciamiento Civil
Modificaciones introducidas por RDL 21/2018, de 14 de diciembre, de Medidas Fiscales y Económicas en el Alquiler de Vivienda
Esquemas
Textos legales aplicables a los contratos de arrendamiento según fecha
¿Qué plazo de duración tiene tu contrato de arrendamiento de vivienda?
Tramitación del desahucio por falta de pago: Últimas novedades según reforma de la LEC 1/2000 por el RDL 21/2018, de 14 de diciembre
Formularios
Contrato de arrendamiento de vivienda por plazo de cinco años. Arrendador persona física
Contrato de arrendamiento de vivienda por plazo de siete años. Arrendador persona jurídica
Notificación del arrendador persona física de su voluntad de dar por concluida la relación arrendaticia una vez expirado el término
Notificación del arrendador persona jurídica de su voluntad de dar por concluida la relación arrendaticia una vez expirado el término
Notificación del arrendatario de su voluntad de no renovar el contrato de arrendamiento
Notificación de la existencia de causa de denegación de prórroga forzosa por parte del arrendador de vivienda
Junta Extraordinaria para modificar Título/Estatutos en relación al uso de alojamiento turístico
Acta de reforma del Título Constitutivo/Estatutos prohibiendo el uso para fines turísticos en la Comunidad
Acta aprobando el fondo de reserva
Acta aprobando obras que afectan a minusválidos
Junta extraordinaria para incrementar la participación en los gastos comunes por destinar la vivienda a usos turísticos
Acta incremento de la participación en los gastos comunes por destinar la vivienda a uso turísticos
Junta extraordinaria para la regularizar el fondo de reserva
Junta extraordinaria para acordar la distribución de la derrama por supresión de barreras arquitectónicas
Formularios
Contrato de arrendamiento de vivienda por plazo de cinco años. Arrendador persona física adaptado al RDLey 21/2018, de 14 de diciembre
Contrato de arrendamiento de vivienda por plazo de siete años. Arrendador persona jurídica adaptado al RDLey 21/2018, de 14 de diciembre
Documentos recomendados
¿Es conforme a la Constitución la obligación de los Colegios de Abogados y Procuradores de prestar asistencia jurídica gratuita?
Contratación con tercero para la gestión de la actividad de arrendamiento de inmuebles. ¿Se califica como actividad económica?

  El usuario / contraseña no es válido
  El usuario / contraseña no es válido