El derecho de usufructo sobre bienes inmuebles

El derecho de usufructo sobre bienes inmuebles

Autor: Departamento Jurídico de Sepin Inmobiliario

Publicación: 1 / 2019

ISBN: 978-84-1333-198-0

Editorial: SEPIN

Referencia: 4999

Precio: 24

+21% de IVA



Acceso On·Line

El usufructo viene definido en nuestro Código Civil como el derecho a disfrutar de bienes ajenos con la obligación de conservar su forma y sustancia, a no ser que el título de su constitución o la ley autoricen otra cosa. A través de un estudio exhaustivo de la jurisprudencia más reciente, tanto del Tribunal Supremo como de las distintas Audiencias Provinciales, nos centramos en el análisis del usufructuario, nudo propestario, gastos y extinción, considerano los aspectos formales y procesales que se pueden dar en torno a esta figura. Así, con esta recopilación, facilitamos un completo índice donde su lectura es inmediata gracias al título resumen realizado por un especialista, además de poder acceder a extractos literales, con los fundamentos de derecho más significativos, y en su caso el texto completo.


Presentación
Aspectos formales
Calificación
Consentimiento
Objeto
Duración
Existencia
Inexistencia
Escritura pública
Donación de usufructo
Usufructo gratuito
Registro de la Propiedad
Cancelación de usufructo
Inscripción de donación de nuda propiedad
Adquisición por prescripción
Usufructuario
Facultades
Transmisión de usufructo
Transmisión de bien usufructuado
Actuación ante la Comunidad de Propietarios
Distintos supuestos
Derechos
Reclamación de frutos
Mantenimiento de usufructo tras la división de la cosa común
Distintos supuestos
Obligaciones
Prestación de fianza
Conservación de la cosa
Nudo propietario
Transmisión de la vivienda
Es nula
No es nula
Facultades
Gastos
Ordinarios
Extraordinarios
Responsabilidad frente a la Comunidad de Propietarios
Impuesto sobre Bienes Inmuebles
Extinción del usufructo
Fallecimiento del usufructuario
Consolidación de la propiedad
Expiración del plazo
No uso
Renuncia del usufructuario
Resolución del derecho del constituyente
Ejecución hipotecaria sobre inmueble usufructuado
Distintos supuestos
Arrendamiento celebrado por el usufructuario
Resolución del contrato por extinción del usufructo
Procede
No procede
Resolución del contrato por el establecimiento de condiciones gravosas para la propiedad
Aspectos procesales
Legitimación activa
Usufructuario
Desahucio por precario
Acciones referentes al arrendamiento del bien inmueble
Impugnación de acuerdos de la Comunidad de Propietarios
Reclamación de daños ante la Comunidad de Propietarios
División de la cosa común
Retracto
Acción reivindicatoria
Nudo propietario
Desahucio por precario
Acciones referentes al arrendamiento del bien inmueble
División de la cosa común
Acción declarativa de dominio
Acción posesoria
Constitución de servidumbre
Retracto
Tercería de dominio
Legitimación pasiva
Usufructuario
Existe
No existe
Nudo propietario
Litisconsorcio pasivo necesario
Existe
No existe

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