Responsabilidad por daños en arrendamientos urbanos

Responsabilidad por daños en arrendamientos urbanos

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Responsabilidad Civil y Seguro

Publicación: 1 / 2019

ISBN: 978-84-1333-187-4

Editorial: SEPIN

Referencia: 5089

Precio: 25

+21% de IVA

AÑADIR AL CARRITO 

Acceso On·Line

En el caso de los Arrendamientos Urbanos, el hecho de la posesión conlleva la obligación de conservar los bienes ajenos poseídos en el mismo estado de conservación en que se recibieron, por lo que se establece una responsabilidad extraordinaria del arrendatario para mantener la cosa arrendada. Así, existe una presunción de culpabilidad de quien alquila en el caso de producirse unos daños y perjuicios en el objeto, que deberá acreditar que actuó con toda la diligencia exigible para evitar el evento dañoso. Por ello, esta selección de más de 100 resoluciones va a ser relevante para entender las circunstancias en las que se reconoce o se exonera al arrendatario por los daños ocurridos en la propiedad ajena. Así, facilitamos un completo índice donde su lectura es inmediata gracias al título resumen realizado por un especialista, además de poder acceder a extractos literales, con los fundamentos de derecho más significativos, y en su caso el texto completo.


Nota presentación
Aspectos Generales
Legitimación
Activa
Arrendador
Arrendatario
Subarrendatario
Arrendataria y subarrendataria
Aseguradora
Pasiva
Arrendador
Arrendatario
Entidad pública de vivienda
Subarrendatario
Competencia territorial
Criterios
Culpa
In vigilando
Presunción de culpa
Del Arrendatario
Del Propietario
Relación de causalidad
Daños
Compensación con la fianza
Enriquecimiento injusto
Lucro cesante
Materiales
Morales
Personales
Plazo de prescripción
Renuncia a la indemnización
Responsabilidad
Solidaria
Arrendador y arrendatario
Arrendatario y subarrendatario
Del arrendador
Accidentes
Caídas
Daños morales derivados del desalojo
Desalojo provocado por ruina
Falta de obras de conservación o mantenimiento
Humedades o filtraciones
Incendio
Lucro cesante
Exoneración
Del arrendatario
Accidentes
Falta de comunicación al arrendador de la necesidad de reparaciones
Falta de mantenimiento del inmueble
Desaparición de objetos en la vivienda
Daños por animales
Incendio
Incumplimiento contractual
Humedades
Lucro cesante
Negativa a entrar en el piso o local
Pacto en el contrato
Por impago de la renta
Por no devolver la vivienda o local en correcto estado
Pérdida de la fianza
Realización de obras no consentidas
Rotura de electrodomésticos
Uso que excede del ordinario
Exoneración
De la Comunidad de Propietarios
Lucro cesante
Retraso en la finalización de las obras
Seguro
De la Comunidad de propietarios
Del arrendatario
Del arrendador
Del subarrendatario

  El usuario / contraseña no es válido
  El usuario / contraseña no es válido