Responsabilidad civil por obras de reforma en la vivienda

Responsabilidad civil por obras de reforma en la vivienda

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Responsabilidad Civil, Seguro y Tráfico

Páginas: 130

Publicación: 11 / 2019

ISBN: 978-84-17788-71-1

Editorial: SEPIN

Referencia: 5422

Precio: 35

+4% de IVA

AÑADIR AL CARRITO 

La falta de concesión de créditos o préstamos hipotecarios para la compra de nueva vivienda dio lugar a un incremento de las reformas, lo que ha generado una interesante casuística que se recoge en la presente publicación. Nos hemos limitado a la derivada de la ejecución de trabajos en la residencia privativa, puesto que la generada por rehabilitación o renovación de elementos comunes es de tal magnitud que deberá ser tratada en otra ocasión.

La primera parte de este monográfico desarrolla los criterios generales de la responsabilidad civil que se han de tener en cuenta para su posterior aplicación práctica. La segunda parte muestra la consecuencia de la aplicación de estos principios en los conflictos generados por las obras de reforma de determinados elementos de la vivienda, como la fachada, el baño o la cocina, entre otros.



Y además, en la parte de Actualidad:

· Tratamiento jurisprudencial del deber de declaración del riesgo por el tomador del seguro
· Responsabilidad por la filtración de datos que figuran en la historia clínica
· Hecho de la circulación por el incendio de un vehículo parado más de 24 horas en un garaje


Criterios generales
    Legitimación
        Activa
        Pasiva
    Prescripción
    Teorías
        Funciones de control o dirección
        Reparación íntegra
        Enriquecimiento injusto
        Daños continuados
    Requisitos de la responsabilidad
        El nexo causal
        La culpa
            In eligendo 
            In vigilando
        El daño 
            Daños materiales 
            Daños morales
            Daños personales
    Indemnización 
        Reintegro de facturas de reparación
        Reparación
        Tasas e impuestos

Responsabilidad objetiva
    Filtraciones 
    Ruidos

Responsabilidad subjetiva 
    Accidente de trabajo 
    Del arquitecto
    Del propietario
        Dueño de la obra
        Promotor
        Por actos de tercero
        Contratista
    De la Comunidad de Propietarios 
    Del arrendatario
    Del promotor
    De la empresa 
    De la aseguradora

Exoneración de responsabilidad 
    Del arquitecto
    Del propietario
    De la Comunidad de Propietarios
    De la aseguradora 
    Actos del arrendatario/del precarista
    Falta de prueba
    Falta de nexo causal

Responsabilidad solidaria
    Promotor y contratista
    Propietario y su aseguradora
    Propietario y arquitecto 
    Solidaridad impropia

Seguro del hogar
    Acción de repetición

Reforma
    Fachada
    Baño
    Cocina
    Terraza
    Vivienda
    Vivienda colindante

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