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Revista · Febrero 2017
En portada
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Inconstitucionalidad de la plusvalía municipal, en la medida que no permite al contribuyente acreditar la existencia de pérdidas por la transmisión de inmuebles
Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Sepín Fiscal
Novedad Biblioteca On·line
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Bien inmueble en proindiviso: Indemnización por el uso exclusivo de uno de los copropietarios
Cuando un bien pertenece en proindiviso a varios propietarios, ninguno de ellos, a no ser que haya existido un acuerdo previo de la comunidad de bienes, puede proceder a su utilización de forma exclusiva, impidiendo que el resto de titulares puedan servirse de la cosa común.
Ante esta situación, los cotitulares, además de poder instar el cese de dicho uso exclusivo, pueden solicitar una indemnización por los daños y perjuicios causados por la privación del uso del inmueble común.
Actualidad
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La hipoteca multidivisa. Otro producto financiero para el debate
Artículo Monográfico - Juan Miguel Carreras Maraña. Magistrado de la Audiencia Provincial de Palencia
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Vencimiento anticipado: más leña al fuego
Artículo Monográfico - Antonio Fraga Mandián. Magistrado-Juez del Juzgado de 1.ª Instancia n.º 8 de A Coruña
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Las costas en los procesos sobre cláusula suelo
Opinión - Kristina Nikolaeva Georgieva. Redacción Jurídica de Sepín
Jurisprudencia y Resoluciones
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Nulidad de autos de Juzgado Mercantil y AP que apreciaron prejudicialidad y litispendencia por acción colectiva de cesación, no hay preterición ni identidad objetiva y subjetiva con el proceso individual de nulidad por abusiva de cláusula suelo
TC, Sala Segunda, 19-12-2016
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¿Declarada abusiva la cláusula de vencimiento anticipado, puede un tribunal, conforme a Dtiva 93/13, valorar que aplicar una norma supletoria que implique inicio o continuación de ejecución hipotecaria es más favorable al consumidor que sobreseer?
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 8-2-2017
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No cabe la moderación de la pena pactada para el supuesto de que no se abandonara el local una vez que no se ejercitara la opción de compra, al no quedar probado que lo pactado ha sido extraordinariamente más elevado que el daño realmente sufrido
TS, Sala Primera, de lo Civil, 25-1-2017
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No son consumidores conforme a LGDCU, TRLGCU y Directiva 93/13 quienes concertaron préstamo con garantía hipotecaria para la adquisición de local que se dedicaría a oficina, al enmarcarse en una actividad profesional
TS, Sala Primera, de lo Civil, 18-1-2017
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El hecho de que no puedan construirse los edificios proyectados u otros similares no quiere decir que el solar carezca de todo tipo de aprovechamiento urbanístico, manteniéndose la propiedad del suelo
TS, Sala Tercera, de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 5.ª, 28-10-2016
Formulario
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Demanda de juicio ordinario en ejercicio de acción confesoria de luces y vistas
Documentos recomendados
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Acuerdo TS 27 enero 2017-Criterios de Admisión de los Recursos de Casación y Extraordinario por Infracción Procesal
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Acuerdo entre la Comunidad de Propietarios y la Promotora para la reparación de deficiencias constructivas
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario
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Sustitución del préstamo hipotecario que financia la adquisición de una vivienda habitual por otro con mejores condiciones. Posibilidad de seguir practicando la deducción por inversión en vivienda habitual
Consulta DGT. 23-12-2016. Vinculante
