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Revista · Marzo 2018
En portada
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¿Puede declararse nulo todo el procedimiento de ejecución hipotecaria por la existencia de una cláusula suelo?
Encuesta Jurídica - Coordinador: José González Olleros. Magistrado de la Sección 13.ª de la Audiencia Provincial de Madrid
Novedad Biblioteca On·line
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Derechos Reales. Criterios del Tribunal Supremo 2017
Con este estudio ponemos a disposición del profesional, de manera estructurada, todas las sentencias dictadas por el Tribunal Supremo en materia de Derechos Reales, herramienta fundamental para tener un conocimiento preciso de los temas sobre los que se ha pronunciado el Alto Tribunal este último año, entre los que destacan las cuestiones relacionadas con las cláusulas suelo de los préstamos con garantía hipotecaria, la duración del derecho de superficie o la posible infracción de los requisitos de la acción reivindicatoria, entre otros.
Las 80 sentencias que componen esta guía aparecen debidamente referenciadas para que los suscriptores de Sepín Derechos Reales puedan acceder de un modo rápido y sencillo al texto completo de las mismas.
Actualidad
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Calificación negativa del Registrador de la Propiedad. Recurso gubernativo ante la DGRN
Opinión - Félix López–Dávila Agüeros. Director Técnico de Sepín Inmobiliario. Abogado
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Criterios unificadores del Juzgado de 1.ª Instancia n.º 50 de Barcelona en materia de cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios
Informes y Conclusiones - Juzgado de 1.ª Instancia n.º 50 de Barcelona
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Las causas y efectos de las cláusulas hipotecarias nulas por abusivas. La necesidad de una inmediata unificación de criterio. Primera parte
Artículo Monográfico - Juan Miguel Carreras Maraña. Magistrado de la Audiencia Provincial de Palencia
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Atribución a determinados juzgados de competencia exclusiva y excluyente para conocer de la materia relativa a las condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física
Acuerdo de 28 de febrero de 2018 de modificación del Acuerdo de 28 diciembre 2017 - Fuente: Comisión Permanente del CGPJ
Jurisprudencia y Resoluciones
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Se denomina "condictio por intromision" la explotación de bienes ajenos que constituye un enriquecimiento injustificado, siendo complementaria su función respecto de las acciones que sirven al titular del bien, como la accesión
TS, Sala Primera, de lo Civil, 2-3-2018
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No puede oponerse la atribución del uso de la vivienda que según el convenio finalizaba con su venta, frente al adquirente en pública subasta, con independencia de que éste sea un tercero ajeno a la familia o el otro copropietario
TS, Sala Primera, de lo Civil, 6-2-2018. Con Comentarios
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Los demandados habían reconocido que pese a constar registralmente la copropiedad al 50%, realmente solo poseían el 40%, siendo adecuada la acción por enriquecimiento injusto al haber recibido el porcentaje mayor del precio de la venta
TS, Sala Primera, de lo Civil, 5-2-2018
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El banco sigue obligado a informar sobre la cláusula suelo aunque el consumidor prestatario se subrogue en el préstamo del promotor
TS, Sala Primera, de lo Civil, 26-1-2018
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La cláusula suelo es nula por falta de información precontractual aunque se cumplieran las exigencias de transparencia en el momento de la firma al informar el notario
TS, Sala Primera, de lo Civil, 24-1-2018
Formulario
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Demanda ejercitando acción de deslinde y amojonamiento
Consultas
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Cancelación de un usufructo por fallecimiento de la usufructuaria
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Derechos Reales
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Acciones contra el ocupante de una vivienda no registrada
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Derechos Reales
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¿Es posible adquirir por usucapión una servidumbre de paso?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Procesal Civil
