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Revista · Noviembre 2015
En portada
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Novedades procesales en el monitorio de PH
Comentarios - Departamento Jurídico de SEPIN
Novedad Biblioteca On·line
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Vicios de la construcción. Plazos de garantía LOE
Los plazos de garantía establecidos en la LOE son de un año, en caso de defectos de acabado, de tres años, en los supuestos que afecten a la habitabilidad y de diez años, cuando se ve comprometida la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.
Actualidad
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Si per modificar quotes cal el vot favorable de tots els propietaris amb dret de vot [553-26.1 a)] i per desafectar un element comú cal la majoria qualificada [553-26.2 c)], quin és el quòrum per desafectar la porteria i constituir-la com a entitat privativa?
Encuesta Jurídica - Coordinador: Joan Cremades Morant. President de la Secció 13a de l’Audiència Provincial de Barcelona
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La propiedad temporal, la propiedad compartida y el crédito de la Comunidad de Propietarios por el impago de los gastos comunes
Artículo Monográfico - Jesús María Sánchez García. Abogado y Miembro de la Comisión Normativa de l’Il·lustre Col·legi d’Advocats de Barcelona
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La Comunidad que tiene la condición de empresario debe emitir una factura a los comuneros que quieran deducirse el IVA por los gastos de mantenimiento
Consulta DGT. 8-9-2015. Vinculante
Jurisprudencia y Resoluciones
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Es de aplicación en Cataluña el privilegio reconocido a las Comunidades sometidas a propiedad horizontal en el Art. 9.1e LPH en relación con el Art. 1923 CC
AP Barcelona, Sec. 16.ª, 8-7-2015
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La Comunidad debe indemnizar al comunero por los daños en su vivienda porque se deben a defectos de estructura
AP Girona, Sec. 1.ª, 2-6-2015
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No procede la instalación de los aparatos de aire acondicionado en la terraza sin el consentimiento de la Comunidad
AP Barcelona, Sec. 1.ª, 11-5-2015
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Las filtraciones en el aparcamiento provienen de una cubierta comunitaria que debe ser mantenida y reparada por la comunidad
AP Barcelona, Sec. 4.ª, 15-4-2015
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No se ha acreditado que la Comunidad no hubiera realizado todas las actuaciones posibles para reparar el suelo que provocó la caída
AP Tarragona, Sec. 3.ª, 3-2-2015
Formularios
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Acta d’aprovació de noves quotes de participació en despeses per activitats empresarials o professionals en habitatges
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Acta aprobando nuevas cuotas de participación en gastos por actividades empresariales o profesionales en viviendas
Documentos recomendados
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Reparació de rajoles del paviment d'una terrassa comuna d'ús privatiu
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
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Quòrum per a la reparació de la façana, obres complementàries i obligació de pagament pels locals
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
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La reforma de la Propietat Horitzontal al Codi civil de Catalunya.
Artículo Monográfico - Joan Perarnau i Moya. Magistrat de l’Audiència Provincial de Tarragona. Professor associat de Dret processal de la Universitat Rovira i Virgili
Òrgans de la Comunitat, amb especial atenció a les Juntes de Propietaris, les actes i el procediment monitori per reclamar les despeses comunitàries
