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Revista · Abril 2017
En portada
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Es posible subsanar la falta de acuerdo previo de la Comunidad autorizando al Presidente para acciones judiciales
Jurisprudencia Comentada - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
Novedad Biblioteca On·line
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Desde la Ley 5/2006, por la que se aprobó el régimen de propiedad horizontal en Cataluña, ya son más de 400 sentencias dictadas tanto por las Audiencias Provinciales como por el TSJ de Cataluña, resoluciones que han sido extractadas por sepín, habiendo comentado las más interesantes. Todo este trabajo se podrá localizar en nuestra base de datos.
No obstante, tras la reforma producida por la Ley 5/2015, de 13 de mayo, con entrada en vigor el 20 de junio de 2015, muchas de las sentencias dictadas, ya no son de aplicación.
Publicamos, en este trabajo, las comentadas más interesantes que continúan estando vigentes.
Actualidad
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Les Juntes de Propietaris: assistència, constitució i exercici del dret de vot
Artículo Monográfico - Àngels Gomis i Masqué. Magistrada de la Secció 13a de l’Audiència Provincial de Barcelona
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El nuevo contrato de compraventa en el Libro VI del CCCat
Esquema - Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos
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Constitución de servidumbre en un elemento privativo para la instalación de un ascensor
Jurisprudencia Comentada - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
Jurisprudencia y Resoluciones
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El plazo para impugnar un acuerdo en el que era necesario el cómputo de los ausentes para tener la mayoría no es desde la fecha que se toma el mismo, sino desde su notificación
TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1.ª, 24-10-2016
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Estamos ante una comunidad compleja que viene existiendo desde hace años con consentimiento de la actora y atenta contra sus propios actos que ahora pretenda lo contrario
AP Barcelona, Sec. 14.ª, 20-12-2016
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No es nula la junta por no haber sido realizada correctamente la convocatoria porque se ha acreditado que se llevó a cabo igual que en ocasiones anteriores y que incluso se envió un correo electrónico a quien reside en la vivienda
AP Barcelona, Sec. 4.ª, 15-11-2016
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Es nulo el acuerdo porque la comunidad no puede adoptarlo siendo totalmente contrario a otro devenido firme hace dos meses y causando perjuicios a los comuneros
AP Barcelona, Sec. 4.ª, 9-11-2016
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Cabe la compensación de créditos entre lo que adeudan los demandados a la comunidad y la cantidad que ésta ha recibido como subvención para pagar las obras, habiendo acordado una compensación de créditos
AP Barcelona, Sec. 4.ª, 18-10-2016
Formularios
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Requerimiento por actividades prohibidas
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Requeriment per activitats prohibides
Consultas
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Impossibilitat de poder adoptar un acord de majoria simple per no atènyer la doble de quotes i nombre
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
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Terminis i límits per dur a terme Juntes extraordinàries
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
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Tipo impositivo aplicable a la ejecución de obra para construcción de las plazas de aparcamiento
Consulta DGT. 13-12-2016. Vinculante
