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Revista · Diciembre 2016
En portada
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En cas de condemna econòmica a la Comunitat, a més del fons de reserva, es pot requerir a l'administrador o al President l'embargament de les quotes ordinàries recaptades als comuners?
Encuesta Jurídica - Coordinador: Joan Cremades Morant. President de la Secció 13a de l’Audiència Provincial de Barcelona
Novedad Biblioteca On·line
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Respuestas a las principales dudas respecto al cargo de Presidente en PHCT
¿Cómo y a quiénes se puede nombrar? ¿Es obligatorio aceptar el cargo? ¿Quién debe firmar el acta cuando se nombra a un nuevo Presidente? ¿Se puede remunerar al designado? ¿Qué competencias o facultades tiene? ¿Está legitimado para interponer acción judicial sin acuerdos de la Junta?
Recopilación de las contestaciones publicadas por sepín a estos interrogantes.
Actualidad
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Obligación de permitir el acceso al domicilio para obras necesarias de la Comunidad
AP Barcelona, Sec. 13.ª, 12-4-2016. Jurisprudencia Comentada - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
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Los presentes y ausentes deben votar negativamente para poder impugnar los acuerdos de la Junta
AP Barcelona, Sec. 14.ª, 11-4-2016. Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
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¿Qué acuerdos en el régimen de PH de Cataluña requieren el consentimiento del propietario afectado?
Opinión - María José Polo Portilla. Directora Técnica de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
Jurisprudencia y Resoluciones
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No hubo abuso de derecho de la comunidad cuando acordó retrasar las obras un año porque ha quedado acreditado que los vecinos carecían de fondos y que las terrazas podían seguir usándose con precaución
AP Barcelona, Sec. 1.ª, 22-7-2016
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El demandado puede instalar un gimnasio en el local comprado porque el reglamento que limita las actividades permitidas en los locales no está inscrito en el registro y el demandado no tenía forma de saber la limitación
AP Barcelona, Sec. 14.ª, 15-7-2016
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No procede la instalación del ascensor por autoridad judicial al no cumplir con los requisitos del art 553-25.5 CCCat
AP Barcelona, Sec. 17.ª, 23-6-2016
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Se puede modificar el uso al que se destina un espacio común por acuerdo de los comuneros
AP Barcelona, Sec. 11.ª, 23-6-2016
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Un elemento común de una comunidad no puede ser objeto de usucapión, por lo que se puede pedir al propieatario la restitución del espacio
AP Tarragona, Sec. 1.ª, 27-5-2016
Formularios
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Acta de acuerdos con mayoría cualificada de 4/5
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Acta d'acords amb majoria qualificada de 4/5
Consultas
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Indemnització per a l'entrada en habitatges per a obres i necessitat de desallotjament
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
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Exoneració de despeses de locals a l'escriptura de divisió horitzontal i possible modificació per la Junta
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
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¿Qui és el responsable dels danys derivats de filtracions que apareixen en el local?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
