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Revista · Septiembre 2017
En portada
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Ejecución hipotecaria con una cláusula suelo, ¿podrá declararse nulo todo el procedimiento de ejecución?
Encuesta Jurídica - Coordinador: José González Olleros. Magistrado de la Sección 13.ª de la Audiencia Provincial de Madrid
Novedad Biblioteca On·line
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Fraude de acreedores en la contratación inmobiliaria
El Código Civil protege a los acreedores frente a los deudores que realicen actos de disposición sobre un bien de su propiedad, con la finalidad de sacarlo de su patrimonio y que el mismo no pueda ser perseguido para hacer frente a la deuda.
El contrato realizado por el deudor, ya sea a título oneroso o gratuito, es en principio válido y eficaz frente a la otra parte, si bien, en el supuesto de que se haya realizado con el objetivo de crear un perjuicio al acreedor y que no pueda cobrar su crédito, este puede acudir a la acción de rescisión o también conocida como acción pauliana.
En la presente guía a través de la jurisprudencia, consultas y formularios recopilados, intentamos dar respuesta a todas aquellas cuestiones que pueden surgir en relación con esta figura.
Actualidad
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Cesión de cartera de créditos (hipotecas y préstamos personales) y derecho de retracto del deudor
Artículo Monográfico - Ramón Contijoch Pratdesaba. Abogado
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Las webs para alquilar apartamentos turísticos informarán a Hacienda de tu anuncio
Opinión - Departamento Jurídico Sepín Fiscal
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Facultades del Presidente para reclamar vicios de construcción comunes y privativos
Jurisprudencia Comentada - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
Jurisprudencia y Resoluciones
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De acuerdo con la Directiva 93/13 el banco debe devolver al consumidor que suscribió el préstamo hipotecario que incluía una cláusula suelo, declarada nula por abusiva, las cantidades obtenidas indebidamente en virtud de ésta
TS, Sala Primera, de lo Civil, 20-7-2017
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El ánimo de lucro del adquiriente de los derechos de aprovechamiento no afecta a su condición de consumidor y aplicación de la Ley 42/1998
TS, Sala Primera, de lo Civil, 20-7-2017
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Ni la reducción de los ingresos por uno de los compradores ni la denegación del préstamo por una entidad financiera ni la crisis económica suponen una imposibilidad sobrevenida que de lugar a la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
TS, Sala Primera, de lo Civil, 13-7-2017
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El promotor debe entregar junto con el inmueble la licencia de primera edificación, aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra
TS, Sala Primera, de lo Civil, 7-7-2017
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No se advierte interés de la actora al solicitar la elevación a público de unos documentos privados celebrados hace más de 40 años y que reconocen derechos y titularidades que contradicen la situación jurídica legítimamente consolidada por terceros
TS, Sala Primera, de lo Civil, 7-7-2017
Formulario
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Demanda solicitando la resolución del contrato de permuta de solar a cambio de edificación futura
Documentos recomendados
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Transmisión de finca por heredera del comprador fallecido que no había inscrito su adquisición en el Registro de la Propiedad
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Derechos Reales
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IRPF. Compraventa de vivienda: Inclusión dentro del concepto de amortización de los gastos de tasación, notaría, registro de la propiedad e impuestos de la escritura de prestamo hipotecario
Consulta DGT. 22-6-2017. Vinculante
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La accesión invertida en relación con los bienes inmuebles
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director Técnico de Sepín Inmobiliario. Abogado
