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Revista · Abril 2017

En portada

Cuatro cuestiones de interés acerca de las hipotecas multidivisas
Cuatro cuestiones de interés acerca de las hipotecas multidivisas

Artículo Monográfico - Patricia Gabeiras Vázquez. Socia del despacho de abogados Gabeiras & Asociados. Doctora en Derecho

Novedad Biblioteca On·line

Préstamos hipotecarios e imposición de costas

A pesar del mecanismo de resolución extrajudicial en materia de cláusulas suelo, que se instrumentalizó mediante el Real Decreto Ley 1/2017 de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo, la litigiosidad que siguen generando las reclamaciones sobre préstamos hipotecarios, continúa siendo muy elevada. A través de opiniones de los expertos, de una serie de formularios y de las resolucioes judiciales más actuales y relevantes de todos los órganos, respondemos a cuestiones como: ¿Qué sucede con la imposición de costas?, ¿Se están restituyendo todas las cantidades pagadas en exceso por las cláusulas suelo?, ¿Cómo se están tratando judicialmente la novación y la subrogación?, ¿Qué está sucediendo con las cláusulas de vencimiento anticipado, intereses de demora y multidivisa?, ¿Se está apreciando litispendencia o prejudicialidad en estos procesos?, ¿Cómo se está resolviendo la cuestión de la condición de consumidor del prestatario?, entre otras muchas

Actualidad

La cláusula de devengo de intereses 360/365 en préstamos hipotecarios
La cláusula de devengo de intereses 360/365 en préstamos hipotecarios

Jurisprudencia comentada - Adela del Olmo. Directora Técnica de Sepín Mercantil
La preclusión y la cosa juzgada formal en la defensa del consumidor
La preclusión y la cosa juzgada formal en la defensa del consumidor

Artículo Monográfico - José Arsuaga Cortázar. Presidente de la Audiencia Provincial de Cantabria
Nulidad de cláusula IRPH y de amortización método francés
Nulidad de cláusula IRPH y de amortización método francés

Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Mercantil
Cuestión prejudicial sobre la interpretación del art. 6.1 de la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993 (D. Francisco Gutiérrez Naranjo contra BBK Cajasur S.A.U.)
Cuestión prejudicial sobre la interpretación del art. 6.1 de la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993 (D. Francisco Gutiérrez Naranjo contra BBK Cajasur S.A.U.)

Informes y Conclusiones - Juzgado Mercantil nº.1 de Granada

Jurisprudencia y Resoluciones

Desestimación: defectuosa técnica casacional, normativa imprecisa, no se precisa si se pide nulidad del préstamo hipotecario multidivisa o de cláusulas; es copia, casi literal, de otro anterior
Desestimación: defectuosa técnica casacional, normativa imprecisa, no se precisa si se pide nulidad del préstamo hipotecario multidivisa o de cláusulas; es copia, casi literal, de otro anterior

TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 6-4-2017
Considerar irrelevante no tener perfil profesional porque la suscripción de swap es una operación de financiación de la sociedad y que el aviso de riesgo es suficiente, incumple el deber de información
Considerar irrelevante no tener perfil profesional porque la suscripción de swap es una operación de financiación de la sociedad y que el aviso de riesgo es suficiente, incumple el deber de información

TS, Sala Primera, de lo Civil, 31-3-2017
El folleto de las obligaciones subordinadas refería características y riesgos, la entidad informó cumplidamente, se practicó test de conveniencia y el cliente conocía el derivado
El folleto de las obligaciones subordinadas refería características y riesgos, la entidad informó cumplidamente, se practicó test de conveniencia y el cliente conocía el derivado

TS, Sala Primera, de lo Civil, 30-3-2017
La cancelación del primer swap sin costes y el test de idoneidad al contratar el segundo evidenciaron que el cliente conocía el swap y sus riesgos
La cancelación del primer swap sin costes y el test de idoneidad al contratar el segundo evidenciaron que el cliente conocía el swap y sus riesgos

TS, Sala Primera, de lo Civil, 24-3-2017
Ni cabe presumir perfil experto por ser SL la suscriptora, ni la mera literalidad del contrato cumple el deber de información al asesorar swap
Ni cabe presumir perfil experto por ser SL la suscriptora, ni la mera literalidad del contrato cumple el deber de información al asesorar swap

TS, Sala Primera, de lo Civil, 23-3-2017

El director de banca privada explicó en varias reuniones el producto estructurado Tridente y el contrato destacaba los riesgos, no hubo error
El director de banca privada explicó en varias reuniones el producto estructurado Tridente y el contrato destacaba los riesgos, no hubo error

TS, Sala Primera, de lo Civil, 21-3-2017
La infracción del art 78 bis, en apelación, al calificar a la SA como inversor profesional y no como minorista, no genera nulidad del swap
La infracción del art 78 bis, en apelación, al calificar a la SA como inversor profesional y no como minorista, no genera nulidad del swap

TS, Sala Primera, de lo Civil, 22-3-2017
Incumplimiento de deber de información al no concretarse riesgos ni cancelación anticipada del swap, no es suficiente el contrato, ni ser administrador de Grupo empresarial acredita conocimiento
Incumplimiento de deber de información al no concretarse riesgos ni cancelación anticipada del swap, no es suficiente el contrato, ni ser administrador de Grupo empresarial acredita conocimiento

TS, Sala Primera, de lo Civil, 16-3-2017
Realizar el test de idoneidad el mismo día en que se firmaron y entregaron los contratos de swap, no cumple el deber de información
Realizar el test de idoneidad el mismo día en que se firmaron y entregaron los contratos de swap, no cumple el deber de información

TS, Sala Primera, de lo Civil, 16-3-2017
Se informó sin previsiones de evolución de tipos ni cancelación anticipada, a pesar de la fórmula predispuesta de conocimiento y de ser licenciado el administrador, es nulo el swap
Se informó sin previsiones de evolución de tipos ni cancelación anticipada, a pesar de la fórmula predispuesta de conocimiento y de ser licenciado el administrador, es nulo el swap

TS, Sala Primera, de lo Civil, 13-3-2017
Existió error pues era esencial para la SL minorista conocer antes de contratar que no podría cancelar anticipadamente el swap, que fue asesorado, sin incurrir en un elevado coste
Existió error pues era esencial para la SL minorista conocer antes de contratar que no podría cancelar anticipadamente el swap, que fue asesorado, sin incurrir en un elevado coste

TS, Sala Primera, de lo Civil, 13-3-2017

Documentos recomendados

La Audiencia de Pontevedra se pronuncia sobre los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de los préstamos de garantía hipotecaria. Los magistrados concluyen que el impuesto que grava la operación de préstamo de garantía hipotecaria corresponde al prestatario, es decir, el cliente
La Audiencia de Pontevedra se pronuncia sobre los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de los préstamos de garantía hipotecaria. Los magistrados concluyen que el impuesto que grava la operación de préstamo de garantía hipotecaria corresponde al prestatario, es decir, el cliente

Noticia
Nulidad del contrato de adquisición de obligaciones subordinadas
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Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Mercantil
Diez consejos para evitar los "chiringuitos financieros"
Diez consejos para evitar los "chiringuitos financieros"

Fuente: Comisión Nacional del Mercado de Valores
Reclamación de todas las cantidades por cláusula suelo tras sentencia estimando cantidades a partir de 9-5-2013
Reclamación de todas las cantidades por cláusula suelo tras sentencia estimando cantidades a partir de 9-5-2013

Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Mercantil
Condición abusiva de cláusula de interés remuneratorio IRPH
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Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Mercantil

Devolución de claúsula suelo y acuerdo de no reclamar
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