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Revista · Septiembre 2016
En portada
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¿Puede la Junta acordar pasar recibos extraordinarios para subsanar la falta de pago de algunos comuneros?
Jurisprudencia Comentada - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
Novedad Biblioteca On·line
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La convocatoria a la Junta de Propietarios
¿Quiénes tienen facultades para realizarla?, ¿qué nuevos métodos se pueden utilizar para la notificación y dónde ha de hacerse?, ¿pueden proponer los comuneros cualquier asunto para que se incluya en el Orden del día?. Se trata de nuevas cuestiones surgidas tras la modificación del art. 553.21 del CCCat, pero además, ya existían dudas en cuanto a la aplicación de este precepto legal, por ejemplo ¿Puede el propietario fijar un domicilio en el extranjero a los efectos de notificaciones? Recopilamos las doctrina, consultas y sentencias publicas en Sepín que intentan dar respuesta a estos interrogantes, adjuntando los formularios aplicables al respecto.
Actualidad
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És obligatòria l'organització d'edificis en règim de propietat horitzontal?
Encuesta Juridica - Coordinador: Joan Cremades Morant. President de la Secció 13a de l'Audiència Provincial de Barcelona
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Adopción de acuerdos en el régimen de Propiedad Horizontal de Cataluña tras la reforma del CCCat por la Ley 5/2015
Esquema - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal
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Guía sobre la prevención de riesgos laborales en las Comunidades de Propietarios
Esquema - Departamento Jurídico de Sepín Laboral
Jurisprudencia y Resoluciones
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Despido objetivo por causas económicas: amortización del puesto de portero de finca urbana y no puesta a disposición de la indemnización simultáneamente a la comunicación escrita; se acredita el estado negativo de las cuentas de la Comunidad
TSJ Cataluña, Sala de lo Social, Sec. 1.ª, 17-5-2016
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No es necesario el consentimiento del propietario del art 553-25.4 CCCat para permitir el acceso a la vivienda para realizar unas obras de refuerzo estructural, al tratarse de una limitación temporal que afecta a todos los propietarios
AP Barcelona, Sec. 14.ª, 12-4-2016. Con Comentarios
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La comunera carece de legitimación para impugnar al no haberse opuesto al acuerdo en el plazo de un mes desde la notificación siendo su voto computado como favorable
AP Barcelona, Sec. 14.ª, 11-4-2016. Con Comentarios
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El acuerdo para la realización de obras en elementos comunes como el paso de nuevos montantes de electricidad por la escalera y otros exige la mayoría de 4/5
AP Barcelona, Sec. 1.ª, 30-3-2016
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La demandada no podía instalar la caseta en la terraza que es elemento común de uso privativo porque en acuerdo de junta no se le dio autorización y no impugnó este acuerdo
AP Tarragona, Sec. 1.ª, 2-3-2016
Formularios
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Acta acordando la inclusión de Comunidades en conjunto inmobiliario
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Acta amb acord a favor de la inclusió de comunitats en un conjunt immobiliari
Consultas
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Conseqüències del certificat de la Comunitat en la venda que determina que no hi ha deutes
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
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Reclamació de despeses comunes pel procediment ordinari
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
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Exoneració estatutària de despeses sobre l'escala i l'ascensor
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
