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Revista · Enero 2018

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  •   Gastos de mantenimiento y conservación en las servidumbres 

    Cuando una finca se encuentra gravada con una servidumbre, una de las cuestiones conlifictivas que se dan entre el predio sirviente y el predio dominante, es la referida a quién debe correr con los gastos de mantenimiento y conservación de la misma.

    Como norma general, el predio dominante puede realizar a su costa en el predio sirviente, las obras necesarias para el uso y conservación, siempre y cuando, no signifique una alteración de la servidumbre, ni suponga el hacerla más gravosa. Ahora bien, en ocasiones, es necesario acudir a los tribunales, para determinar quién debe o no contribuir y en que proporción.

    En la presente guía, a través de las resoluciones judiciales seleccionadas y de las consultas resueltas por nuestro departamento jurídico, intentamos dar respuesta a esta polémica, proporcionando además un modelo de demanda para el supuesto de que no quede más vía que la judicial.

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